Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolmeijer makelaars Nijmegen

Brink 14

6515XM Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 660.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 675.050

Precio de compra /m²: € 4.400

Galería de fotos

Brink 14 Nijmegen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden hoekwoning uit 2018 ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie, met aan de voorzijde een parkje met speelaangelegenheden en de achterzijde een doodlopende straat met alleen parkeerbestemming. Doordat er geen weg voor de woning ligt, is het hier opvallend rustig en veilig – ideaal voor jonge gezinnen. Met onder andere een uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, (grotendeels) elektrisch bedienbare zonwering, zonnepanelen en een royale zolder met dakkapel, is deze woning meer dan compleet. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein onder de carport aan de achterzijde. De ligging binnen de Waalsprong is centraal, met alle voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvangen, winkels, horeca, een bioscoop, een tandarts en huisartsenpraktijk, sportfaciliteiten en diverse speeltuinen. Ook de polikliniek CWZ Waalsprong ligt op korte afstand. De verbindingen zijn uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen (A15, A50 en A325) ben je snel onderweg, de bushalte ligt op loopafstand en met de fiets bereik je binnen 15 minuten het centrum van Nijmegen. Indeling Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich een praktische bergkast, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een trapkast. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en dankzij het extra zijraam komt er veel daglicht binnen. Aan de voorzijde ligt de open keuken, gesitueerd in een erker en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van veel bergruimte met een verdiept werkblad voor extra werkruimte, een quooker, diverse inbouwapparaten en een kastenwand met combimagnetron en oven. Vanuit de keuken kijk je uit over het parkje aan de voorzijde. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De royale zolderverdieping is vergroot met een breed dakkapel, waardoor twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, en is er ruimte voor extra bergruimte of een werkhoek. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar – handig als extra opslagruimte. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras, een zitgedeelte en een vrijstaande houten berging met carport. Dankzij de dubbele achterom is de tuin praktisch bereikbaar en biedt het veel gebruiksgemak. Door de hoekligging geniet je van extra ruimte. Daarnaast geniet je optimaal van de zon; in de ochtend en begin van de middag zit je in de zon op het tuinterras, in de loop van de middag op het bankje voor het huis en in de avond op het extra zitje achterin de tuin. De ligging aan een groene wadi met speelgelegenheden maakt de woonomgeving bijzonder prettig en veilig voor kinderen. Aan de voorzijde is er geen doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een rustige en groene leefomgeving. Algemeen: het bouwjaar van de woning is 2018, inhoud ca. 546 m³, woonoppervlakte 150 m², perceel oppervlakte 219 m², volledig geïsoleerd, energielabel A++, voorzien van 15 zonnepanelen, stadsverwarming.

Hipoteca berekenen

€ 660.000

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 675.050

3,04%

Anualmente

%

€ 33.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 660.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
546 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6515

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2025 había 162.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.