Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Nijmegen

Brink 14

6515XM Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 660.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.050

2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 675.050

Purchase price /m²: € 4.400

Photo Gallery

Brink 14 Nijmegen
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden hoekwoning uit 2018 ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie, met aan de voorzijde een parkje met speelaangelegenheden en de achterzijde een doodlopende straat met alleen parkeerbestemming. Doordat er geen weg voor de woning ligt, is het hier opvallend rustig en veilig – ideaal voor jonge gezinnen. Met onder andere een uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, (grotendeels) elektrisch bedienbare zonwering, zonnepanelen en een royale zolder met dakkapel, is deze woning meer dan compleet. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein onder de carport aan de achterzijde. De ligging binnen de Waalsprong is centraal, met alle voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvangen, winkels, horeca, een bioscoop, een tandarts en huisartsenpraktijk, sportfaciliteiten en diverse speeltuinen. Ook de polikliniek CWZ Waalsprong ligt op korte afstand. De verbindingen zijn uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen (A15, A50 en A325) ben je snel onderweg, de bushalte ligt op loopafstand en met de fiets bereik je binnen 15 minuten het centrum van Nijmegen. Indeling Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich een praktische bergkast, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een trapkast. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en dankzij het extra zijraam komt er veel daglicht binnen. Aan de voorzijde ligt de open keuken, gesitueerd in een erker en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van veel bergruimte met een verdiept werkblad voor extra werkruimte, een quooker, diverse inbouwapparaten en een kastenwand met combimagnetron en oven. Vanuit de keuken kijk je uit over het parkje aan de voorzijde. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De royale zolderverdieping is vergroot met een breed dakkapel, waardoor twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, en is er ruimte voor extra bergruimte of een werkhoek. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar – handig als extra opslagruimte. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras, een zitgedeelte en een vrijstaande houten berging met carport. Dankzij de dubbele achterom is de tuin praktisch bereikbaar en biedt het veel gebruiksgemak. Door de hoekligging geniet je van extra ruimte. Daarnaast geniet je optimaal van de zon; in de ochtend en begin van de middag zit je in de zon op het tuinterras, in de loop van de middag op het bankje voor het huis en in de avond op het extra zitje achterin de tuin. De ligging aan een groene wadi met speelgelegenheden maakt de woonomgeving bijzonder prettig en veilig voor kinderen. Aan de voorzijde is er geen doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een rustige en groene leefomgeving. Algemeen: het bouwjaar van de woning is 2018, inhoud ca. 546 m³, woonoppervlakte 150 m², perceel oppervlakte 219 m², volledig geïsoleerd, energielabel A++, voorzien van 15 zonnepanelen, stadsverwarming.

Mortgage berekenen

€ 660.000

Cost of copper (estimated): € 15.050

2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 675.050

3,04%

Yearly

%

€ 33.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 660.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
219 m²
Content
546 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6515

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2025 were there 162.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.