Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolmeijer makelaars Nijmegen

de Geerkamp 1205

6545HH Nijmegen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Hans Janssen Makelaars Nijmegen

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.612

Galería de fotos

de Geerkamp 1205 Nijmegen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een lichte patiowoning met zonnige tuin en garage? Dan is dit jouw kans! Aan de Geerkamp in Nijmegen ligt deze verrassend ruime woning met garage. De woning dateert uit 1978 en is in de afgelopen jaren vernieuwd (in 2020). Hier woon je in alle rust, met volop privacy en groen om je heen. De wijk Lindenholt staat bekend om haar ruimtelijke opzet, de vele speelplekken, waterpartijen en de uitstekende voorzieningen. Denk aan basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, medische zorg en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen en meer ligt winkelcentrum Dukenburg vlakbij en met de trein en het busstation om de hoek ben je in een mum van tijd op weg richting de regio. We nemen je graag mee naar binnen… Binnen We stappen binnen in de ruime hal met meterkast, vaste kast en een modern toilet met fontein. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer. Wat direct opvalt is de royale lichtinval en het hoge, schuin oplopende plafond dat zorgt voor een speels en open karakter. Deze ruimte is met uitstek geschikt voor het plaatsen van een vide met een dakkapel. Via de schuifpui staat de woonkamer in direct contact met de tuin (56m2): een verlengstuk van je leefruimte. Aan de voorzijde ligt de vernieuwde halfopen keuken. Strak, modern en praktisch ingericht, een fijne plek om te koken en tegelijk in contact te blijven met de woonkamer. Een voormalige (slaap)kamer is bij de leefruimte betrokken. Het heeft een eigen binnen en buitendeur, dus wil je liever een extra slaapkamer? Met een kleine aanpassing kan dat eenvoudig gerealiseerd worden . De gang geeft toegang tot een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin en de badkamer. Ook deze is vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl, met een royale inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping treffen we een zeer ruimtelijke tweede slaapkamer met vaste wastafel en een praktische bergkamer met cv-installatie en aansluiting voor wasapparatuur. Buiten De besloten zonnige tuin ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek om te genieten van zon en privacy. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek en buitentafel. In de patio bevindt zich ook een houten berging voor tuingereedschap en kussens. Naast de woning bevindt zich nog een stukje grond van 6m2 voor het plaatsen van opslag. Aan de voorzijde van de woning vind je een vrijstaande stenen garage met elektriciteit en een eigen oprit voor de auto. Bijzonderheden: Bouwjaar: circa 1978 Gerenoveerd in 2020 Woonoppervlakte: ca. 118 m² Perceeloppervlakte: 162 m² Verwarming en warm water via cv-ketel (2005) Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2020) Vrijstaande stenen garage met ervoor een eigen parkeerplek, elektriciteit Een houten berging Tuin op het zonnige zuidwesten met achterom Kortom Een fijne woning met verrassend veel licht en ruimte, voorzien van moderne gemakken en gelegen op een rustige plek in een groene omgeving. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
535 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-09-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6545

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.