Aller directement au contenu
Logo de Kolmeijer makelaars Nijmegen

de Geerkamp 1205

6545HH Nijmegen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Hans Janssen Makelaars Nijmegen

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.612

Galerie de photos

de Geerkamp 1205 Nijmegen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een lichte patiowoning met zonnige tuin en garage? Dan is dit jouw kans! Aan de Geerkamp in Nijmegen ligt deze verrassend ruime woning met garage. De woning dateert uit 1978 en is in de afgelopen jaren vernieuwd (in 2020). Hier woon je in alle rust, met volop privacy en groen om je heen. De wijk Lindenholt staat bekend om haar ruimtelijke opzet, de vele speelplekken, waterpartijen en de uitstekende voorzieningen. Denk aan basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, medische zorg en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen en meer ligt winkelcentrum Dukenburg vlakbij en met de trein en het busstation om de hoek ben je in een mum van tijd op weg richting de regio. We nemen je graag mee naar binnen… Binnen We stappen binnen in de ruime hal met meterkast, vaste kast en een modern toilet met fontein. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer. Wat direct opvalt is de royale lichtinval en het hoge, schuin oplopende plafond dat zorgt voor een speels en open karakter. Deze ruimte is met uitstek geschikt voor het plaatsen van een vide met een dakkapel. Via de schuifpui staat de woonkamer in direct contact met de tuin (56m2): een verlengstuk van je leefruimte. Aan de voorzijde ligt de vernieuwde halfopen keuken. Strak, modern en praktisch ingericht, een fijne plek om te koken en tegelijk in contact te blijven met de woonkamer. Een voormalige (slaap)kamer is bij de leefruimte betrokken. Het heeft een eigen binnen en buitendeur, dus wil je liever een extra slaapkamer? Met een kleine aanpassing kan dat eenvoudig gerealiseerd worden . De gang geeft toegang tot een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin en de badkamer. Ook deze is vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl, met een royale inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping treffen we een zeer ruimtelijke tweede slaapkamer met vaste wastafel en een praktische bergkamer met cv-installatie en aansluiting voor wasapparatuur. Buiten De besloten zonnige tuin ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek om te genieten van zon en privacy. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek en buitentafel. In de patio bevindt zich ook een houten berging voor tuingereedschap en kussens. Naast de woning bevindt zich nog een stukje grond van 6m2 voor het plaatsen van opslag. Aan de voorzijde van de woning vind je een vrijstaande stenen garage met elektriciteit en een eigen oprit voor de auto. Bijzonderheden: Bouwjaar: circa 1978 Gerenoveerd in 2020 Woonoppervlakte: ca. 118 m² Perceeloppervlakte: 162 m² Verwarming en warm water via cv-ketel (2005) Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2020) Vrijstaande stenen garage met ervoor een eigen parkeerplek, elektriciteit Een houten berging Tuin op het zonnige zuidwesten met achterom Kortom Een fijne woning met verrassend veel licht en ruimte, voorzien van moderne gemakken en gelegen op een rustige plek in een groene omgeving. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
535 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-09-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6545

Google Maps

Nijmegen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2026 étaient 162.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.

Résidents

162.473

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 371.314

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.906

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.524

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijmegen
Année Résidents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijmegen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Niveau d'enseignement

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origine des habitants (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.919

Étiquette C

20.020

Étiquette B

10.981

Étiquette D

7.140

Étiquette E

5.880

Étiquette G

5.719

Étiquette F

4.840

Étiquette A+

2.692

Étiquette A++

1.966

Étiquette A+++

1.100

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijmegen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616

Huurwoning

Gaz: 717 • Électricité: 1.885

Koopwoning

Gaz: 921 • Électricité: 2.495

Appartement

Gaz: 628 • Électricité: 1.697

Tussenwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.418

Vrijstaande woning

Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043

Activité dans Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Nombre total d'établissements: 21.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijmegen
Période Délits
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer maisons in Nijmegen

Voir plus d'habitations dans cette ville.