Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Nijmegen

de Geerkamp 1205

6545HH Nijmegen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Hans Janssen Makelaars Nijmegen

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.612

Photo Gallery

de Geerkamp 1205 Nijmegen
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een lichte patiowoning met zonnige tuin en garage? Dan is dit jouw kans! Aan de Geerkamp in Nijmegen ligt deze verrassend ruime woning met garage. De woning dateert uit 1978 en is in de afgelopen jaren vernieuwd (in 2020). Hier woon je in alle rust, met volop privacy en groen om je heen. De wijk Lindenholt staat bekend om haar ruimtelijke opzet, de vele speelplekken, waterpartijen en de uitstekende voorzieningen. Denk aan basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, medische zorg en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen en meer ligt winkelcentrum Dukenburg vlakbij en met de trein en het busstation om de hoek ben je in een mum van tijd op weg richting de regio. We nemen je graag mee naar binnen… Binnen We stappen binnen in de ruime hal met meterkast, vaste kast en een modern toilet met fontein. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer. Wat direct opvalt is de royale lichtinval en het hoge, schuin oplopende plafond dat zorgt voor een speels en open karakter. Deze ruimte is met uitstek geschikt voor het plaatsen van een vide met een dakkapel. Via de schuifpui staat de woonkamer in direct contact met de tuin (56m2): een verlengstuk van je leefruimte. Aan de voorzijde ligt de vernieuwde halfopen keuken. Strak, modern en praktisch ingericht, een fijne plek om te koken en tegelijk in contact te blijven met de woonkamer. Een voormalige (slaap)kamer is bij de leefruimte betrokken. Het heeft een eigen binnen en buitendeur, dus wil je liever een extra slaapkamer? Met een kleine aanpassing kan dat eenvoudig gerealiseerd worden . De gang geeft toegang tot een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin en de badkamer. Ook deze is vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl, met een royale inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping treffen we een zeer ruimtelijke tweede slaapkamer met vaste wastafel en een praktische bergkamer met cv-installatie en aansluiting voor wasapparatuur. Buiten De besloten zonnige tuin ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek om te genieten van zon en privacy. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek en buitentafel. In de patio bevindt zich ook een houten berging voor tuingereedschap en kussens. Naast de woning bevindt zich nog een stukje grond van 6m2 voor het plaatsen van opslag. Aan de voorzijde van de woning vind je een vrijstaande stenen garage met elektriciteit en een eigen oprit voor de auto. Bijzonderheden: Bouwjaar: circa 1978 Gerenoveerd in 2020 Woonoppervlakte: ca. 118 m² Perceeloppervlakte: 162 m² Verwarming en warm water via cv-ketel (2005) Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2020) Vrijstaande stenen garage met ervoor een eigen parkeerplek, elektriciteit Een houten berging Tuin op het zonnige zuidwesten met achterom Kortom Een fijne woning met verrassend veel licht en ruimte, voorzien van moderne gemakken en gelegen op een rustige plek in een groene omgeving. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
233 m²
Content
535 m³
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-09-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6545

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.