Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolmeijer makelaars Nijmegen

Grevinckstraat 16

6525CH Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.017

Galería de fotos

Grevinckstraat 16 Nijmegen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een heerlijke, rustige straat midden in de groene en kindvriendelijke wijk Groenewoud in Nijmegen vind je deze ruime tussenwoning. De woning heeft in 2010 een extra verdieping gekregen, waardoor je hier kunt genieten van veel leefruimte. Rond 2021/2022 is de woning bovendien volledig gerenoveerd. Je beschikt nu over een luxe keuken met kookeiland, vijf slaapkamers, een moderne badkamer en veel opbergruimte. Ook handig: de woning heeft een grote kelder en dankzij de 15 zonnepanelen blijft de energierekening lekker laag. Je woont hier in de gezellige, bosrijke wijk Groenewoud met in de directe omgeving diverse sportverenigingen, waaronder tennis, hockey en voetbal. Ook het Mariënburgbosje, Heumensoord en de bossen rondom Groesbeek zijn dichtbij, ideaal voor een heerlijke wandeling in de frisse lucht. Een uitstapje naar de nabijgelegen botanische tuin is ook zeker de moeite waard. Ook praktisch gezien is dit een ideale locatie. Binnen een paar minuten loop je naar station Heijendaal en met de fiets ben je in 15 minuten bij het centrale trein- en busstation. Ook Nijmegen-Oost en het stadscentrum met leuke restaurants, barretjes en winkels zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit; er zijn diverse supermarkten in de buurt. Daarnaast zijn basisscholen, kinderopvang, middelbare school NSG en vervolgonderwijs allemaal dichtbij. Indeling Begane grond: We lopen binnen in een mooie hal met visgraatvloer, een modern zwevend toilet en een stijlvolle stalen deur naar de woonkamer. Het leefgedeelte betreed je aan de voorzijde van de woning, waar je een lichte en ruime zithoek vindt met uitzicht op de voortuin en de straat. Dankzij het grote raam en de lichtinval aan de achterzijde van de woning is het hier prettig licht. Op de gehele begane grond ligt een fraaie pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van het leefgedeelte bevindt zich de compleet gerenoveerde keuken met eetgedeelte. Je hebt hier veel werk- en kastruimte, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De lichte kleuren geven de keuken een moderne uitstraling, die mooi combineert met de warme visgraatvloer. Via de grote schuifpui heb je toegang tot de achtertuin met houten berging en achterom. In het midden van de woning bevindt zich een afgesloten trap naar de kelder. De kelder biedt veel extra bergruimte. Eerste verdieping: Na de overloop bevindt zich een aparte kamer met aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamers zijn lekker licht dankzij de grote ramen. Als je de kamers niet allemaal als slaapkamer gebruikt, kunnen ze ook prima dienen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Dankzij het grote raam geniet je hier van daglicht en natuurlijke ventilatie, terwijl je nog steeds voldoende bewegingsruimte hebt. Tweede verdieping: Een aangename verrassing: op de tweede verdieping vind je nog twee royale, lichte slaapkamers dankzij de dakopbouw. Beide kamers hebben grote raampartijen, waardoor je een mooi uitzicht hebt en geniet van veel natuurlijk licht. Buitenruimte De woning beschikt over een groene voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten, de voortuin op het zuidoosten. ideaal als je wilt kiezen tussen zon en schaduw. De achtertuin biedt genoeg ruimte voor meerdere zitplekken en heeft een houtberging en een achterom. Kenmerken: - Bouwjaar: 1959 - Woonoppervlak: 168 m² - Perceeloppervlak: 157 m² - Volop gratis parkeergelegenheid in de straat - HR++ of HR+++ - Dakopbouw: 2010 - Uitbouw woonkamer: 2010 - Uitbouw Eerste verdieping: 2010 - 15 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
647 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6525

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.