Direct naar de inhoud
Logo van Kolmeijer makelaars Nijmegen

Grevinckstraat 16

6525CH Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.017

Fotogalerij

Grevinckstraat 16 Nijmegen
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een heerlijke, rustige straat midden in de groene en kindvriendelijke wijk Groenewoud in Nijmegen vind je deze ruime tussenwoning. De woning heeft in 2010 een extra verdieping gekregen, waardoor je hier kunt genieten van veel leefruimte. Rond 2021/2022 is de woning bovendien volledig gerenoveerd. Je beschikt nu over een luxe keuken met kookeiland, vijf slaapkamers, een moderne badkamer en veel opbergruimte. Ook handig: de woning heeft een grote kelder en dankzij de 15 zonnepanelen blijft de energierekening lekker laag. Je woont hier in de gezellige, bosrijke wijk Groenewoud met in de directe omgeving diverse sportverenigingen, waaronder tennis, hockey en voetbal. Ook het Mariënburgbosje, Heumensoord en de bossen rondom Groesbeek zijn dichtbij, ideaal voor een heerlijke wandeling in de frisse lucht. Een uitstapje naar de nabijgelegen botanische tuin is ook zeker de moeite waard. Ook praktisch gezien is dit een ideale locatie. Binnen een paar minuten loop je naar station Heijendaal en met de fiets ben je in 15 minuten bij het centrale trein- en busstation. Ook Nijmegen-Oost en het stadscentrum met leuke restaurants, barretjes en winkels zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit; er zijn diverse supermarkten in de buurt. Daarnaast zijn basisscholen, kinderopvang, middelbare school NSG en vervolgonderwijs allemaal dichtbij. Indeling Begane grond: We lopen binnen in een mooie hal met visgraatvloer, een modern zwevend toilet en een stijlvolle stalen deur naar de woonkamer. Het leefgedeelte betreed je aan de voorzijde van de woning, waar je een lichte en ruime zithoek vindt met uitzicht op de voortuin en de straat. Dankzij het grote raam en de lichtinval aan de achterzijde van de woning is het hier prettig licht. Op de gehele begane grond ligt een fraaie pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van het leefgedeelte bevindt zich de compleet gerenoveerde keuken met eetgedeelte. Je hebt hier veel werk- en kastruimte, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De lichte kleuren geven de keuken een moderne uitstraling, die mooi combineert met de warme visgraatvloer. Via de grote schuifpui heb je toegang tot de achtertuin met houten berging en achterom. In het midden van de woning bevindt zich een afgesloten trap naar de kelder. De kelder biedt veel extra bergruimte. Eerste verdieping: Na de overloop bevindt zich een aparte kamer met aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamers zijn lekker licht dankzij de grote ramen. Als je de kamers niet allemaal als slaapkamer gebruikt, kunnen ze ook prima dienen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Dankzij het grote raam geniet je hier van daglicht en natuurlijke ventilatie, terwijl je nog steeds voldoende bewegingsruimte hebt. Tweede verdieping: Een aangename verrassing: op de tweede verdieping vind je nog twee royale, lichte slaapkamers dankzij de dakopbouw. Beide kamers hebben grote raampartijen, waardoor je een mooi uitzicht hebt en geniet van veel natuurlijk licht. Buitenruimte De woning beschikt over een groene voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten, de voortuin op het zuidoosten. ideaal als je wilt kiezen tussen zon en schaduw. De achtertuin biedt genoeg ruimte voor meerdere zitplekken en heeft een houtberging en een achterom. Kenmerken: - Bouwjaar: 1959 - Woonoppervlak: 168 m² - Perceeloppervlak: 157 m² - Volop gratis parkeergelegenheid in de straat - HR++ of HR+++ - Dakopbouw: 2010 - Uitbouw woonkamer: 2010 - Uitbouw Eerste verdieping: 2010 - 15 zonnepanelen

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
647 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6525

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2025 waren er 162.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.