Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Nijmegen

Grevinckstraat 16

6525CH Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.017

Photo Gallery

Grevinckstraat 16 Nijmegen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In een heerlijke, rustige straat midden in de groene en kindvriendelijke wijk Groenewoud in Nijmegen vind je deze ruime tussenwoning. De woning heeft in 2010 een extra verdieping gekregen, waardoor je hier kunt genieten van veel leefruimte. Rond 2021/2022 is de woning bovendien volledig gerenoveerd. Je beschikt nu over een luxe keuken met kookeiland, vijf slaapkamers, een moderne badkamer en veel opbergruimte. Ook handig: de woning heeft een grote kelder en dankzij de 15 zonnepanelen blijft de energierekening lekker laag. Je woont hier in de gezellige, bosrijke wijk Groenewoud met in de directe omgeving diverse sportverenigingen, waaronder tennis, hockey en voetbal. Ook het Mariënburgbosje, Heumensoord en de bossen rondom Groesbeek zijn dichtbij, ideaal voor een heerlijke wandeling in de frisse lucht. Een uitstapje naar de nabijgelegen botanische tuin is ook zeker de moeite waard. Ook praktisch gezien is dit een ideale locatie. Binnen een paar minuten loop je naar station Heijendaal en met de fiets ben je in 15 minuten bij het centrale trein- en busstation. Ook Nijmegen-Oost en het stadscentrum met leuke restaurants, barretjes en winkels zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit; er zijn diverse supermarkten in de buurt. Daarnaast zijn basisscholen, kinderopvang, middelbare school NSG en vervolgonderwijs allemaal dichtbij. Indeling Begane grond: We lopen binnen in een mooie hal met visgraatvloer, een modern zwevend toilet en een stijlvolle stalen deur naar de woonkamer. Het leefgedeelte betreed je aan de voorzijde van de woning, waar je een lichte en ruime zithoek vindt met uitzicht op de voortuin en de straat. Dankzij het grote raam en de lichtinval aan de achterzijde van de woning is het hier prettig licht. Op de gehele begane grond ligt een fraaie pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van het leefgedeelte bevindt zich de compleet gerenoveerde keuken met eetgedeelte. Je hebt hier veel werk- en kastruimte, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De lichte kleuren geven de keuken een moderne uitstraling, die mooi combineert met de warme visgraatvloer. Via de grote schuifpui heb je toegang tot de achtertuin met houten berging en achterom. In het midden van de woning bevindt zich een afgesloten trap naar de kelder. De kelder biedt veel extra bergruimte. Eerste verdieping: Na de overloop bevindt zich een aparte kamer met aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamers zijn lekker licht dankzij de grote ramen. Als je de kamers niet allemaal als slaapkamer gebruikt, kunnen ze ook prima dienen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Dankzij het grote raam geniet je hier van daglicht en natuurlijke ventilatie, terwijl je nog steeds voldoende bewegingsruimte hebt. Tweede verdieping: Een aangename verrassing: op de tweede verdieping vind je nog twee royale, lichte slaapkamers dankzij de dakopbouw. Beide kamers hebben grote raampartijen, waardoor je een mooi uitzicht hebt en geniet van veel natuurlijk licht. Buitenruimte De woning beschikt over een groene voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten, de voortuin op het zuidoosten. ideaal als je wilt kiezen tussen zon en schaduw. De achtertuin biedt genoeg ruimte voor meerdere zitplekken en heeft een houtberging en een achterom. Kenmerken: - Bouwjaar: 1959 - Woonoppervlak: 168 m² - Perceeloppervlak: 157 m² - Volop gratis parkeergelegenheid in de straat - HR++ of HR+++ - Dakopbouw: 2010 - Uitbouw woonkamer: 2010 - Uitbouw Eerste verdieping: 2010 - 15 zonnepanelen

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
157 m²
Content
647 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6525

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.