Ir directamente al contenido
Logotipo de Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.

Meijhorst 9201

6537KP Nijmegen • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 2.803

Galería de fotos

Meijhorst 9201 Nijmegen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Meijhorst 9201 - Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en multifunctioneel souterrain. Op een rustige en groene locatie ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en multifunctioneel souterrain. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op de naastgelegen vijver en het openbaar groen. De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt dankzij het souterrain diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor werken of een praktijk aan huis. Aan de achterzijde grenst de tuin eveneens aan openbaar groen. De bomen zorgen voor een prettige mate van privacy. Kenmerken • Bouwjaar: 1970 • Woonoppervlakte: ca. 178 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 17 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 25 m² • Inhoud: ca. 622 m³ Ligging De woning ligt in de wijk Meijhorst in het stadsdeel Dukenburg in Nijmegen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Voor ontspanning liggen Stadspark Staddijk, natuurgebied De Hatertse Vennen en recreatiegebied De Berendonck op korte afstand. Ook Winkelcentrum Dukenburg en station Dukenburg zijn snel bereikbaar. Het centrum van Nijmegen ligt op circa 15 minuten afstand en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Entree Via de overdekte entree kom je in de hal. Vanuit hier leidt een korte trap naar het souterrain en een korte trap naar de begane grond. Souterrain Het souterrain is momenteel ingericht met een werkkamer en een pedicuresalon. Daarnaast bevinden zich hier een berging en een wasruimte. Deze verdieping is multifunctioneel en kan ook uitstekend worden gebruikt als praktijkruimte of salon aan huis. Uiteraard zijn er ook andere invullingen denkbaar, zoals een hobbyruimte, speelkamer, kantoor of extra slaapkamer(s). Woonkamer en keuken De ruime L-vormige woonkamer met houten vloer heeft een prettige lichtinval en staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over een plafond met inbouwverlichting en een kook-/spoeleiland met natuurstenen werkblad. De keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur die grotendeels vernieuwd is (inductiekookplaat (2026), koelkast (2021), vriezer (2025), vaatwasser (2024), Quooker, oven, magnetron en fraaie afzuigkap). Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde houten veranda. Via een trapje bereik je vervolgens de achtertuin. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Eén van de kamers is momenteel ingericht als praktische kastenkamer. De moderne badkamer (2014) is compleet uitgevoerd en voorzien van een lichtkoepel voor prettig daglicht. Verder beschikt de badkamer over vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloop-regendouche, een designradiator en een wandcloset. Tuin De tuin is bereikbaar via een achterom langs de garage en grenst aan openbaar groen. De bomen zorgen voor een prettige mate van privacy. Op gelijke hoogte met de keuken ligt, over de volle breedte van het huis, een overdekt terras. Garage De aangebouwde garage met elektrische roldeur en meterkast is voorzien van warm en koud water. Bijzonderheden • Energielabel B; • HR++ glas, gevelisolatie (2018) en 14 zonnepanelen; • De woning is deels voorzien van kunststof ramen en kozijnen; • Screens aanwezig bij de woonkamer en de slaapkamers aan de voorzijde; • Grotendeels voorzien van horren; • Multifunctioneel souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan u zien.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
357 m²
Contenido
622 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6537

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.