Ir directamente al contenido
Logotipo de Marjan van Heerde Makelaardij

Muntmeesterlaan 64

6532XC Nijmegen • Gelderland

Bajo precio

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 5.365

Galería de fotos

Muntmeesterlaan 64 Nijmegen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie gelegen aan een ventweg vind je deze verrassend ruime vrijstaande jaren '30 woning, waarin nog diverse authentieke details aanwezig zijn. De woning beschikt naast 4 slaapkamers over een geweldige diepe groene achtertuin gelegen op het Zuidoosten. Het Goffertpark, het stadscentrum van Nijmegen, het centraal station en de ziekenhuizen zijn alle binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Licht, ruim en authentiek Via het pad langs de voortuin kom je binnen in de hal met authentieke details uit de jaren '30, zoals de prachtige kleurrijke glas in lood ramen in het trappenhuis. In de hal vind je de toegang tot de trap naar boven, de kelder, het toilet, de keuken en de woonkamer. In de hal en keuken ligt een nette pvc-vloer. Het ruime leefgedeelte bestaat uit een royale zithoek aan de voorzijde met open haard. In de achterkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en misschien wel een leuke speelhoek voor de kinderen. Vanuit hier heb je uitzicht op de achtertuin en ook is het mogelijk om via de eetkamer de tuin te bereiken dankzij de openslaande deuren. De woonkamer is fijn licht dankzij de grote raampartijen van o.a. de erker, de openslaande deuren naar het terras en het raam in de zijgevel. Keuken Ook de keuken is een ruimte vol verwijzingen naar de jaren ‘30. Heerlijk het aanrecht onder het keukenraam. De keuken is gemoderniseerd met een zeer praktische opstelling met veel werk- en opbergruimte en zelfs een Quooker-kraan. Kelder Veel bergruimte. Eerste verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim en de kleinste kamer is uitermate geschikt als knusse kinderkamer of werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft over de volle breedte een vaste kast en openslaande deuren die toegang bieden tot een ruim balkon met uitzicht op de achtertuin. Ook vanuit de andere 2 slaapkamers aan de voorzijde is het mogelijk om heerlijk van je af te kijken. De grootste kamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon met openslaande deuren. Badkamer De badkamer beschikt over een hoekligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede royale verdieping met een extra slaapkamer Op de zolderverdieping vind je de 4e ruime slaapkamer waarbij de dakkapel niet alleen voor veel licht maar ook voor een prettige hoeveelheid aan extra ruimte zorgt. Vanaf de overloop is de bergruimte aan de achterzijde van de zolder bereikbaar. Grote tuin met veel opbergruimte Op aangename dagen is de op het zuidoosten gelegen groene achtertuin een fijne plek om te vertoeven. Je vindt er een terras aan het huis, een gezellig zitje in het achterste deel van de tuin en daarnaast is er nog voldoende speelruimte voor de kinderen. Genieten van de zon kan je hier de hele dag. Erg praktisch is de grote berging. Hier vind je een zeer royale ruimte voor het stallen en opbergen van de grasmaaier of je tuinmeubelen en zelfs is het mogelijk hier een fijne werkplaats te creëren. Een tweede (open) berging bevindt zich onder een afdak direct naar het huis, ideaal voor de fietsen van het hele gezin. Omgeving en faciliteiten Deze woning bevindt zich overal nabij! Zo vind je zowel in de wijk Neerbosch-Oost als in de wijk Goffert een ruim aanbod aan levensmiddelen winkels en ook zijn er diverse speciaalzaken en (afhaal)horecagelegenheden gevestigd. Daarnaast bevind je je in de buurt van kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, diverse speeltuintjes en het geliefde Goffertpark met kinderboerderij en het Goffertbad. Naast dit alles bereik je in 10 minuten fietsen het centrum evenals het centraal station en bevind je je binnen enkele minuten op de A73. Je auto parkeer je comfortabel op een van de gratis parkeerplekken voor de deur of op de eigen oprit. Praktische info: - Bouwjaar: 1932 - Perceeloppervlak: 417 m² - Woonoppervlak: 137 m² - Ruime berging - Volledig geïsoleerd met 8 zonnepanelen - Parkeren op eigen terrein

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
417 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
299 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6532

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.