Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolmeijer makelaars Malden

Peter Scheersstraat 12

6525DE Nijmegen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Marjan van Heerde Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.136

Galería de fotos

Peter Scheersstraat 12 Nijmegen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en groen gelegen gezinswoning met zonnige tuin en eigen oprit. In een geliefde, rustige wijk met veel groen en volop ruimte staat deze royale woning uit 1961 met een woonoppervlakte van 168 m² en een inhoud van ca. 640 m³, gelegen op een perceel van 283 m². De woning beschikt over een riante tuin op het zuidwesten met achterom, een eigen oprit aan de voorzijde en 10 zonnepanelen (2024). Dankzij de dakisolatie en het grotendeels aanwezige dubbele glas is er een goede basis voor comfortabel wonen (energielabel C). De ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor jonge mensen en jonge gezinnen. Je woont hier in een geliefde, groene wijk met veel rust en ruimte, terwijl de universiteit, het ziekenhuis, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op korte afstand bevinden. Ook sportvoorzieningen en bosrijke omgeving liggen dichtbij – ideaal voor wie na werk of studie graag naar buiten gaat om te wandelen, hardlopen of fietsen. Indeling Via de hal met tegelvloer, enkel glas en een toiletruimte betreed je de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder, waar zich de vernieuwde meterkast bevindt. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een schouw, een mooie hardhouten vloer en een deur naar de tuin. De nette keuken beschikt over diverse apparatuur: een combimagnetronoven en koel-vriescombinatie (2018), vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er zowel een deur naar de tuin als een deur naar de berging. De berging aan de voorzijde heeft een kunststof pui, een lichtkoepel en bestaat uit twee ruimtes, waaronder een bergingsruimte met de cv-opstelling (Vaillant, 2025). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met keukenblokje, wasmachine-aansluiting, stortbak en een praktische vliering. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (2020). Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast en een deur naar de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche met glazen wand, twee vaste wastafels, een hangend toilet en natuurlijke ventilatie. Zolder De in 2000 toegevoegde zolderverdieping is een grote, open ruimte met aan twee zijden ramen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkruimte of hobbyruimte. Buitenruimte De riante achtertuin op het westen biedt volop middag- en avondzon en beschikt over een achterom. Een fijne plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. Bijzonderheden Puntdak geplaatst omstreeks 2000, met aluminium kozijnen in dit dakdeel Houten kozijnen begane grond, geschilderd in 2021 Voorpui bij de voordeur voorzien van enkel glas 10 zonnepanelen geplaatst in 2024, opbrengst 4700 kWh (2025) Deze woning combineert ruimte, licht en een groene, rustige woonomgeving met een zeer gunstige ligging ten opzichte van universiteit, ziekenhuis, openbaar vervoer en het stadscentrum. Een ideale kans voor jonge gezinnen of starters die ruim willen wonen, dicht bij alles wat Nijmegen te bieden heeft, én met natuur en sportfaciliteiten om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
642 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6525

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.