Aller directement au contenu
Logo de Kolmeijer makelaars Malden

Peter Scheersstraat 12

6525DE Nijmegen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Marjan van Heerde Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Malden

Galerie de photos

Peter Scheersstraat 12 Nijmegen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en groen gelegen gezinswoning met zonnige tuin en eigen oprit. In een geliefde, rustige wijk met veel groen en volop ruimte staat deze royale woning uit 1961 met een woonoppervlakte van 168 m² en een inhoud van ca. 640 m³, gelegen op een perceel van 283 m². De woning beschikt over een riante tuin op het zuidwesten met achterom, een eigen oprit aan de voorzijde en 10 zonnepanelen (2024). Dankzij de dakisolatie en het grotendeels aanwezige dubbele glas is er een goede basis voor comfortabel wonen (energielabel C). De ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor jonge mensen en jonge gezinnen. Je woont hier in een geliefde, groene wijk met veel rust en ruimte, terwijl de universiteit, het ziekenhuis, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op korte afstand bevinden. Ook sportvoorzieningen en bosrijke omgeving liggen dichtbij – ideaal voor wie na werk of studie graag naar buiten gaat om te wandelen, hardlopen of fietsen. Indeling Via de hal met tegelvloer, enkel glas en een toiletruimte betreed je de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder, waar zich de vernieuwde meterkast bevindt. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een schouw, een mooie hardhouten vloer en een deur naar de tuin. De nette keuken beschikt over diverse apparatuur: een combimagnetronoven en koel-vriescombinatie (2018), vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er zowel een deur naar de tuin als een deur naar de berging. De berging aan de voorzijde heeft een kunststof pui, een lichtkoepel en bestaat uit twee ruimtes, waaronder een bergingsruimte met de cv-opstelling (Vaillant, 2025). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met keukenblokje, wasmachine-aansluiting, stortbak en een praktische vliering. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (2020). Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast en een deur naar de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche met glazen wand, twee vaste wastafels, een hangend toilet en natuurlijke ventilatie. Zolder De in 2000 toegevoegde zolderverdieping is een grote, open ruimte met aan twee zijden ramen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkruimte of hobbyruimte. Buitenruimte De riante achtertuin op het westen biedt volop middag- en avondzon en beschikt over een achterom. Een fijne plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. Bijzonderheden Puntdak geplaatst omstreeks 2000, met aluminium kozijnen in dit dakdeel Houten kozijnen begane grond, geschilderd in 2021 Voorpui bij de voordeur voorzien van enkel glas 10 zonnepanelen geplaatst in 2024, opbrengst 4700 kWh (2025) Deze woning combineert ruimte, licht en een groene, rustige woonomgeving met een zeer gunstige ligging ten opzichte van universiteit, ziekenhuis, openbaar vervoer en het stadscentrum. Een ideale kans voor jonge gezinnen of starters die ruim willen wonen, dicht bij alles wat Nijmegen te bieden heeft, én met natuur en sportfaciliteiten om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
283 m²
Contenu
642 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6525

Google Maps

Nijmegen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2026 étaient 162.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.

Résidents

162.473

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 371.314

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.906

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.524

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijmegen
Année Résidents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijmegen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Niveau d'enseignement

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origine des habitants (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.919

Étiquette C

20.020

Étiquette B

10.981

Étiquette D

7.140

Étiquette E

5.880

Étiquette G

5.719

Étiquette F

4.840

Étiquette A+

2.692

Étiquette A++

1.966

Étiquette A+++

1.100

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijmegen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616

Huurwoning

Gaz: 717 • Électricité: 1.885

Koopwoning

Gaz: 921 • Électricité: 2.495

Appartement

Gaz: 628 • Électricité: 1.697

Tussenwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.418

Vrijstaande woning

Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043

Activité dans Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Nombre total d'établissements: 21.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijmegen
Période Délits
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer maisons in Nijmegen

Voir plus d'habitations dans cette ville.