Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Malden

Peter Scheersstraat 12

6525DE Nijmegen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Marjan van Heerde Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.136

Photo Gallery

Peter Scheersstraat 12 Nijmegen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Ruime en groen gelegen gezinswoning met zonnige tuin en eigen oprit. In een geliefde, rustige wijk met veel groen en volop ruimte staat deze royale woning uit 1961 met een woonoppervlakte van 168 m² en een inhoud van ca. 640 m³, gelegen op een perceel van 283 m². De woning beschikt over een riante tuin op het zuidwesten met achterom, een eigen oprit aan de voorzijde en 10 zonnepanelen (2024). Dankzij de dakisolatie en het grotendeels aanwezige dubbele glas is er een goede basis voor comfortabel wonen (energielabel C). De ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor jonge mensen en jonge gezinnen. Je woont hier in een geliefde, groene wijk met veel rust en ruimte, terwijl de universiteit, het ziekenhuis, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op korte afstand bevinden. Ook sportvoorzieningen en bosrijke omgeving liggen dichtbij – ideaal voor wie na werk of studie graag naar buiten gaat om te wandelen, hardlopen of fietsen. Indeling Via de hal met tegelvloer, enkel glas en een toiletruimte betreed je de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder, waar zich de vernieuwde meterkast bevindt. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een schouw, een mooie hardhouten vloer en een deur naar de tuin. De nette keuken beschikt over diverse apparatuur: een combimagnetronoven en koel-vriescombinatie (2018), vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er zowel een deur naar de tuin als een deur naar de berging. De berging aan de voorzijde heeft een kunststof pui, een lichtkoepel en bestaat uit twee ruimtes, waaronder een bergingsruimte met de cv-opstelling (Vaillant, 2025). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met keukenblokje, wasmachine-aansluiting, stortbak en een praktische vliering. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (2020). Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast en een deur naar de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche met glazen wand, twee vaste wastafels, een hangend toilet en natuurlijke ventilatie. Zolder De in 2000 toegevoegde zolderverdieping is een grote, open ruimte met aan twee zijden ramen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkruimte of hobbyruimte. Buitenruimte De riante achtertuin op het westen biedt volop middag- en avondzon en beschikt over een achterom. Een fijne plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. Bijzonderheden Puntdak geplaatst omstreeks 2000, met aluminium kozijnen in dit dakdeel Houten kozijnen begane grond, geschilderd in 2021 Voorpui bij de voordeur voorzien van enkel glas 10 zonnepanelen geplaatst in 2024, opbrengst 4700 kWh (2025) Deze woning combineert ruimte, licht en een groene, rustige woonomgeving met een zeer gunstige ligging ten opzichte van universiteit, ziekenhuis, openbaar vervoer en het stadscentrum. Een ideale kans voor jonge gezinnen of starters die ruim willen wonen, dicht bij alles wat Nijmegen te bieden heeft, én met natuur en sportfaciliteiten om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
283 m²
Content
642 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6525

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.