Ir directamente al contenido
Logotipo de Beaufort ERA Makelaars

Postweg 107

6523KV Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.263

Galería de fotos

Postweg 107 Nijmegen
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle jaren ’20 woning op toplocatie in Nijmegen-Oost Aan de geliefde Postweg, midden in het charmante Nijmegen-Oost, staat deze prachtig onderhouden tussenwoning uit 1927. Een huis dat je direct omarmt met zijn karakter, authentieke details en tegelijkertijd modern wooncomfort. Dit is een plek waar sfeer, ruimte en stijl op natuurlijke wijze samenkomen. Instapklaar, warm en met liefde bewoond. Klaar voor een nieuwe stap. Bij binnenkomst valt meteen de stijlvolle entree op, waar klassieke elementen worden gecombineerd met een moderne afwerking. De royale woonkamer ademt sfeer, met een massief eikenhouten vloer, een gezellige erker aan de voorzijde en grote raampartijen die zorgen voor een zee aan licht. Openslaande deuren verbinden de woning met de zonnige voortuin, terwijl aan de achterzijde een schuifpui toegang geeft tot het verhoogde terras en de sfeervolle achtertuin. De open keuken is een fijne plek voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Het natuurstenen werkblad, de dubbele gootsteen en de uitgebreide inbouwapparatuur maken het tot een volwaardige leefkeuken. Alles is tot in de puntjes verzorgd en sluit naadloos aan op de rest van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, elk met een eigen sfeer en prachtig lichtinval. De moderne badkamer is afgewerkt met Italiaans glasmozaïek en biedt een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop is bovendien een tweede toilet te vinden. Ook hier ligt een prachtige houten vloer die zorgt voor rust en eenheid in het interieur. De tweede verdieping verrast met een grote zolderkamer voorzien van een brede dakkapel. Deze ruimte leent zich perfect als extra slaapkamer, werkkamer of atelier. Daarnaast is er nog een aparte kamer onder de nok, met een extra hoog plafond dat zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte. Bergruimte is er in overvloed dankzij de bergzolder, inbouwkasten en de praktische provisiekelder. De woning ligt op een van de mooiste stukjes van de Postweg. Omgeven door groen, rustig gelegen en toch op loopafstand van alles wat Nijmegen-Oost zo geliefd maakt. Gezellige cafés, winkels, scholen, universiteit en ziekenhuis zijn allemaal binnen handbereik, net als de uitgestrekte bossen voor wie houdt van wandelen, hardlopen of fietsen. De diepe voortuin en de zonnige achtertuin met achterom, verhoogd terras en aangebouwde stenen berging maken het plaatje compleet. Hier woon je in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, midden in het leven van de stad, maar met alle rust en ruimte die je wenst. Een woning met een ziel, een geschiedenis en alle comfort van nu. Een huis dat klaar is voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar iets bijzonders. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door deze unieke plek in Nijmegen-Oost. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1927 • Woonoppervlakte: ca. 133 m² • Inhoud: ca. 529 m³ • Perceel: 154 m² • Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2006) • Hoogwaardige houten vloeren op alle verdiepingen • Volledig voorzien van dubbel glas • CV-installatie Nefit Exellent 2001 • Veel bergruimte Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
529 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6523

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.