Jump to content
Logo of Beaufort ERA Makelaars

Postweg 107

6523KV Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.263

Photo Gallery

Postweg 107 Nijmegen
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle jaren ’20 woning op toplocatie in Nijmegen-Oost Aan de geliefde Postweg, midden in het charmante Nijmegen-Oost, staat deze prachtig onderhouden tussenwoning uit 1927. Een huis dat je direct omarmt met zijn karakter, authentieke details en tegelijkertijd modern wooncomfort. Dit is een plek waar sfeer, ruimte en stijl op natuurlijke wijze samenkomen. Instapklaar, warm en met liefde bewoond. Klaar voor een nieuwe stap. Bij binnenkomst valt meteen de stijlvolle entree op, waar klassieke elementen worden gecombineerd met een moderne afwerking. De royale woonkamer ademt sfeer, met een massief eikenhouten vloer, een gezellige erker aan de voorzijde en grote raampartijen die zorgen voor een zee aan licht. Openslaande deuren verbinden de woning met de zonnige voortuin, terwijl aan de achterzijde een schuifpui toegang geeft tot het verhoogde terras en de sfeervolle achtertuin. De open keuken is een fijne plek voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Het natuurstenen werkblad, de dubbele gootsteen en de uitgebreide inbouwapparatuur maken het tot een volwaardige leefkeuken. Alles is tot in de puntjes verzorgd en sluit naadloos aan op de rest van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, elk met een eigen sfeer en prachtig lichtinval. De moderne badkamer is afgewerkt met Italiaans glasmozaïek en biedt een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop is bovendien een tweede toilet te vinden. Ook hier ligt een prachtige houten vloer die zorgt voor rust en eenheid in het interieur. De tweede verdieping verrast met een grote zolderkamer voorzien van een brede dakkapel. Deze ruimte leent zich perfect als extra slaapkamer, werkkamer of atelier. Daarnaast is er nog een aparte kamer onder de nok, met een extra hoog plafond dat zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte. Bergruimte is er in overvloed dankzij de bergzolder, inbouwkasten en de praktische provisiekelder. De woning ligt op een van de mooiste stukjes van de Postweg. Omgeven door groen, rustig gelegen en toch op loopafstand van alles wat Nijmegen-Oost zo geliefd maakt. Gezellige cafés, winkels, scholen, universiteit en ziekenhuis zijn allemaal binnen handbereik, net als de uitgestrekte bossen voor wie houdt van wandelen, hardlopen of fietsen. De diepe voortuin en de zonnige achtertuin met achterom, verhoogd terras en aangebouwde stenen berging maken het plaatje compleet. Hier woon je in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, midden in het leven van de stad, maar met alle rust en ruimte die je wenst. Een woning met een ziel, een geschiedenis en alle comfort van nu. Een huis dat klaar is voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar iets bijzonders. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door deze unieke plek in Nijmegen-Oost. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1927 • Woonoppervlakte: ca. 133 m² • Inhoud: ca. 529 m³ • Perceel: 154 m² • Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2006) • Hoogwaardige houten vloeren op alle verdiepingen • Volledig voorzien van dubbel glas • CV-installatie Nefit Exellent 2001 • Veel bergruimte Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
154 m²
Content
529 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6523

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.