Ir directamente al contenido
Logotipo de De Lorijn Makelaars o.g.

Schoolstraat 2

6512JH Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 289.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.140

Precio de compra /m²: € 7.060

Galería de fotos

Schoolstraat 2 Nijmegen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een eerste eigen plekje? Of wil je gewoon een fijne woning in de stad waar je je zo thuis voelt? Dan is dit misschien precies waar je op zat te wachten. Een appartement in Bottendaal – met twee tuintjes, extra ruimte en volop licht. Lekker dichtbij het station én het centrum van Nijmegen. Compact, slim ingedeeld, en klaar voor de volgende stap in je leven. Wat je écht even moet weten: • Gasloos appartement • 2 tuinen (achter- én zijtuin) – dus altijd wel een plekje in de zon • Hoge plafonds en grote ramen: licht en luchtig • Extra ruimte in het souterrain – ideaal voor opslag, hobby of thuiswerken • Gelegen in geliefd Bottendaal: rustig maar levendig, met alles dichtbij • Aparte berging buiten, dus fietsen of gereedschap niet in huis • Station en centrum Nijmegen op loopafstand • 5 zonnepanelen en energielabel B – duurzaam bezig dus Dit appartement aan de Schoolstraat 2 in Nijmegen perfect voor als je starter bent, studeert of gewoon toe aan je eerste zelfstandige plek, dan zou dit zomaar kunnen passen. Het is er licht door de hoge plafonds en grote ramen. De sfeer is relaxed en de indeling is logisch. En met z’n twee kleine tuinen heb je altijd een plek om buiten te zitten. De extra ruimte in het souterrain is een fijne bonus. Je zou het kunnen gebruiken als opslag, maar ook als gamehok, werkplek of logeerkamer als je mensen over de vloer krijgt. En Bottendaal; een fijne wijk, alles op loopafstand, treinstation om de hoek, en Nijmegen-centrum een paar minuten lopen. En dat alles in een straat die net even buiten de drukte ligt, maar wel midden in de actie. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal waar je meteen de badkamer voor je ziet. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Linksaf? Dan ga je naar het souterrain. Rechtsaf? Dan kom je in de woonkamer. Die is gezellig en licht, met ruimte voor een zitplek en eettafel. Aansluitend ligt de keuken voorzien van inbouwapparatuur en alles wat je nodig hebt. Door het hoge plafond heb je 2 rijen hangkasten boven de keuken. Vanuit de keuken loop je zo je achtertuin in. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de slaapkamer die ook weer toegang biedt tot de achtertuin. De andere deur van de slaapkamer gaat naar de zijtuin. Souterrain: Via de trap links van de entree kom je in het souterrain. Genoeg daglicht en verrassend veel ruimte. Handig als opslag natuurlijk, maar je kunt er ook een fijne chillplek of werkhoek van maken. Tuin(en): Tuin 1 ligt direct achter de woning en is bereikbaar via de keuken én de slaapkamer. Lekker besloten en rustig. Tuin 2 ligt aan de zijkant van de woning, en is toegankelijk vanuit de slaapkamer. Daar vind je ook de aparte berging, ideaal voor je fiets of spullen die je liever buiten hebt. Beide tuinen bieden verrassend veel buitengevoel. En met een beetje creativiteit maak je er een fijne plek van om in de ochtendzon je koffie te drinken of in de avond nog even buiten te zitten. In de zijtuin zit een poort, zodat je achterom kunt. Over Bottendaal en Nijmegen Bottendaal is precies wat veel mensen zoeken: een levendige wijk met karakter, net buiten het centrum van Nijmegen. Hier woon je tussen oude schoolgebouwen, charmante pandjes en gezellige straatjes. De sfeer is relaxed en er is veel te doen: cafés, koffietentjes, kleine winkels en creatieve hotspots. Het centraal station ligt op nog geen 10 minuten lopen – ideaal als je met de trein reist of in een andere stad werkt. Het stadscentrum? Ook om de hoek. Even een terrasje pakken, naar de bios of shoppen? Hoef je geen fiets voor te pakken. Alles is binnen handbereik. Kortom: wonen in Bottendaal is gewoon lekker praktisch én gezellig. En dit appartement aan de Schoolstraat 2 geeft je de kans om daar onderdeel van te worden!

Hipoteca berekenen

€ 289.500

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.140

2,78%

Anualmente

%

€ 14.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
41 m²
Contenido
190 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6512

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.