Ir directamente al contenido
Logotipo de Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

Schoutstraat 15

6525XR Nijmegen • Gelderland

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.289

Galería de fotos

Schoutstraat 15 Nijmegen
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale tussenwoning met maar liefst 149m² woonoppervlakte in het gewilde Brakkestein. Dit huis is meer dan royaal bemeten en goed onderhouden met maar liefst zes volwaardige slaapkamers, een royaal multifunctioneel souterrain, een vrijstaande stenen garage én een diepe zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Vooral het nabij gelegen bos van Heumensoord is echt een uniek en aangenaam kenmerk. Verder bevinden scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Ook het stadscentrum van Nijmegen en de universiteit zijn goed bereikbaar. Daarnaast liggen diverse uitvalswegen richting de A73 en A50 nabij, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Souterrain Een bijzonder pluspunt van deze woning is het royale souterrain van circa 53 m². Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of werkruimte aan huis. Het souterrain bestaat uit meerdere ruimtes en beschikt over veel praktische bergruimte. Hier bevindt zich tevens de ruimte om de wasmachine/droger te plaatsen. Begane grond Via de groene voortuin bereik je de ruim opgezette entree van de woning. De entree biedt toegang tot het toilet met fontein, toegang tot het souterrain, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is ruim en licht door zijn grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de linker achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze beschikt over diverse kastruimte, een gaskookplaat, inbouwoven en inbouwmagnetron. Via de achterdeur bereikt men de diepe zonnige achtertuin met achterliggende garage met gratis parkeerplek. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat en daardoor geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met wederom twee ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer waarvan de achtergelegen kamer over een brede dakkapel beschikt. Tevens bevindt zich hier een extra kamer waar nu de CV installatie is aangebracht. Buitenruimte De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt daardoor de gehele dag volop zon. De tuin is fraai aangelegd met veel groen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage en een achterom met parkeerplek. Kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 149 m² Overige inpandige ruimte (souterrain): ca. 53 m² Externe bergruimte / garage: ca. 19 m² Inhoud woning: ca. 628 m³ Bouwjaar: 1970 Energielabel: C HR combiketel Intergas uit 2018 (eigendom) Keuken en badkamer nader te moderniseren naar eigen inzichten Parkeren voor de deur gaat via een parkeervergunning die slechts €12,- per jaar kost. Achter de aanwezige garage kan men wel één auto gratis parkeren. Bijzonderheden: + Royale tussenwoning + Royaal souterrain van ca. 53 m² + Vrijstaande stenen garage + Diepe achtertuin gelegen op het zuiden + Zes ruime slaapkamers en extra berg/CV ruimte op tweede verdieping + Volledig voorzien van HR glas met uitzondering van de kelderramen + Mechanische ventilatie aanwezig + Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de nabijheid van het bos van Heumensoord + Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen + Veel bergruimte en multifunctionele ruimtes aanwezig + Let op! Niet-bewonersclausule aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,21%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
53 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
196 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6525

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.