Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Nijmegen

St. Agnetenweg 110

6545AW Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.980

Galería de fotos

St. Agnetenweg 110 Nijmegen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning onder architectuur gebouwd op een royaal perceel in een fijne woonomgeving! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een zeer ruime kavel, veel privacy, een fraaie lichtinval én volop mogelijkheden om het geheel naar jouw eigen smaak te moderniseren? St. Agnetenweg 110 in Nijmegen biedt precies dát. Deze onder architectuur gebouwde woning (bouwjaar 1981) beschikt over een heerlijke leefruimte met vide, een royale tuin rondom, een serre met uitzicht op het groen, drie ruime slaapkamers, ruime bijkeuken én parkeren op eigen terrein onder de carport. Met een perceel van maar liefst 646 m² en een woonoppervlak van 157 m² is dit een ideale gezinswoning met veel toekomstpotentie. De woning is altijd met zorg bewoond door de eerste eigenaren en bevindt zich in een nette maar enigszins gedateerde staat, de perfecte basis voor wie hedendaags wooncomfort wil combineren met deze unieke indeling en karaktervolle architectuur. Benieuwd naar de mogelijkheden? Lees snel verder! Wonen in een fijne en rustige woonwijk De woning is gelegen in een vriendelijke woonwijk in Nijmegen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. De royale tuin biedt veel privacy, meerdere zitplekken en is fraai aangelegd. Zowel binnen als buiten is dit een plek waar je heerlijk tot rust komt. Highlights • Onder architectuur gebouwd, met een fraaie ruimtelijke indeling en vide • Royale woonoppervlakte van ca. 157 m² op een perceel van 646 m² • Aangebouwde serre (1985) met uitzicht op de fraaie tuin • Drie ruime slaapkamers en een complete badkamer • Inpandige berging/bijkeuken • Bergvliering bereikbaar via vlizotrap • Verzorgde tuin rondom met achterom • Balkon aan ouderslaapkamer • Praktische carport met lichtkoepel en parkeren op eigen terrein • Muurisolatie, dubbel glas en energielabel C (geldig tot 21-11-2035) • Cv-ketel Intergas 2024 • Mogelijkheid om de woning volledig naar hedendaagse wensen te moderniseren Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de living. De woonkamer valt direct op door de fraaie vide, grote raampartijen en de prettige lichtinval. De ruimte voelt open en ruimtelijk, een duidelijk kenmerk van de architectuur uit deze periode. De woonkamer valt direct op door de fraaie vide, grote raampartijen en de prettige lichtinval. De keuken bevindt zich in de oorspronkelijke staat (bouwjaar 1981) en biedt volop mogelijkheden voor een moderne update. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken/inpandige berging, voorzien van verwarming, water en elektra. Deze ruimte is eventueel bij de keuken te betrekken voor het realiseren van een royale woonkeuken, of te transformeren tot een extra slaapkamer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een balkon, dat eventueel bij de kamer getrokken kan worden voor extra woonoppervlak. Dankzij het aanwezige dakraam is de vide een lichte ruimte. Momenteel wordt deze gebruikt als werkkamer, maar het creëren van een vierde slaapkamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel en wastafelmeubel. Dankzij de raampartijen geniet je hier van natuurlijke lichtinval en goede ventilatie. Bergvliering Via de vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Deze ruimte herbergt de cv-installatie en is uitermate geschikt als extra bergruimte. Buiten De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt diverse plekken om van de zon of schaduw te genieten. Dankzij de ligging van de woning en het volwassen groen geniet je van optimale privacy. De carport met lichtkoepel bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte om op eigen terrein te parkeren. Belangrijke kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 157 m² • Bouwjaar: ca. 1981 • Dakvorm: Tentdak • Energielabel: C (geldig t/m 21-11-2035) • Cv-ketel: intergas, 2024, eigendom Zie jij jezelf hier al wonen? St. Agnetenweg 110 is een unieke, vrijstaande woning met een fantastische lichtinval en veel ruimte binnen en buiten. Gelegen op een ruim perceel in een prettige woonwijk en met fraaie architectonische kenmerken, is dit een woning met toekomst én karakter. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
646 m²
Contenido
606 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
57 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6545

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.