Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Jan Zwartenkot

Germondylaan 18

9449PN Nooitgedacht • Drenthe

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Germondylaan 18 Nooitgedacht
Foto 37

Descripción

Ben je op zoek naar de kwaliteit en eigenschappen van een nieuwbouwwoning? Dit is je kans: In een groene woonomgeving gelegen jonge en aantrekkelijke onderhoudsvriendelijke en nul-op-de-meterwoning met verzorgde zonnige tuin. Deze instapklare en comfortabele gezinswoning onderscheidt zich door een ruime living met keuken van ca. 45 m² op de begane grond. In 2021 is de woning voorzien van nieuwe vloeren met pvc op de begane grond en vinyl op de eerste verdieping. Naast het berekende woonoppervlakte is er nog een ruime zolder van ca. 15 m² die met een bouwkundige aanpassing als slaapkamer is te gebruiken. De woning heeft nu drie slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De locatie is perfect: je woont hier midden in een kindvriendelijke wijk vlakbij de prachtige Drentse natuur, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Nooitgedacht ligt dichtbij Rolde. Bovendien is de N33 (richting Assen en Veendam) binnen enkele minuten te bereiken. Steden als Assen en Groningen liggen op respectievelijk 15 en 30 minuten afstand. Indeling Begane grond: Entree, ruime woonkamer met pvc-vloer, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, aansluitend de bijkeuken met opstelplaats voor de boiler en de wasmachine-ruimte. Van hieruit is er toegang naar de tuin. De woonkamer heeft veel lichtinval mede door de tuingerichte glazen pui aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang naar en hal met toilet met tevens toegang naar boven. Aan de achterzijde van de bijkeuken zit een buitenberging met een opstelplaats voor de warmtepomp. Achterin de verrassende groene en zonnige tuin staat een vrijstaande houten berging met openslaande deuren. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers met vinylvloer met houtstructuur resp. ca. 13, 9 en 8 m², nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: via vlizotrap ruime bergzolder ca. 15 m². Info *Energielabel A+++ (nu geen energiekosten) *Perceel 156 m² *Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming *Kunststof kozijnen met HR++ glas *Verwarming door middel van warmtepomp Vaillant 2018 *Warm water door middel van boiler Vaillant 2018 *Mechanische ventilatie, vraag-gestuurd *22 zonnepanelen (eigendom). *Achterom *Glasvezel *Voldoende parkeergelegenheid om de hoek *Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
422 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-08-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9449

Mapas de Google

Nooitgedacht en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nooitgedacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nooitgedacht. En 2025 había 865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nooitgedacht
Año Inhabitantes
2021 610
2022 720
2023 760
2024 845
2025 865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nooitgedacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 410.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 110 15-25: 70 25-45: 220 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

120

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

780

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 100

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 9
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 118
2020 en later 146

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

581

Etiqueta B

181

Etiqueta A++++

62

Etiqueta C

55

Etiqueta A+++

46

Etiqueta G

10

Etiqueta A+

5

Etiqueta D

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta F

2

Etiqueta E

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nooitgedacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.720
2021 1.330 4.000
2022 820 3.930
2023 660 4.000
2024 530 4.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 210 • Electricidad: 3.720

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 4.210

Koopwoning

Gas: 570 • Electricidad: 3.930

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.880

Tussenwoning

Gas: 100 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 420 • Electricidad: 3.810

Actividad empresarial en Nooitgedacht (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nooitgedacht
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nooitgedacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nooitgedacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nooitgedacht?

Nooitgedacht telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nooitgedacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nooitgedacht?

In Nooitgedacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer viviendas in Nooitgedacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.