Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Brinklaan 16

9449PK Nooitgedacht • Drenthe

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Brinklaan 16 Nooitgedacht
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en duurzame woning in groene omgeving van Nooitgedacht voorzien van Energielabel A++++. In het rustige en groene Nooitgedacht staat deze moderne, volledig gasloze woning die gebouwd is met oog voor comfort, kwaliteit en duurzaamheid. Dankzij de houtskeletbouw, lucht-water warmtepomp en maar liefst 22 zonnepanelen is dit huis niet alleen energiezuinig, maar ook volledig klaar voor de toekomst. Voor de huidige bewoners is de woning zelfs nul-op-de-meter en wordt er energie terug geleverd. De woning is instapklaar en ideaal voor wie graag comfortabel woont in een natuurlijke omgeving. De woning is voorzien van HR++ glas, zonwering (screens beneden en rolluiken boven) en horren in alle ramen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Indeling: Begane grond: Via de entree stap je binnen in een ruime hal met een moderne toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de stijlvolle, moderne keuken. Deze is uitgerust met een Quooker-kraan, Bora inductie met afzuiging, koelkast, aparte grote vriezer, combi-oven, oven en vaatwasser. Het grote raam in de keuken biedt een fijn uitzicht op buiten en zorgt voor extra lichtinval. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen tot aan de grond, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een prettige sfeer ontstaat. Grenzend aan de woonkamer is een kantoorruimte gecreëerd, ideaal voor thuiswerken. Deze ruimte is tot stand gekomen doordat een deel van de berging is uitgebouwd. Zowel het kantoor als de berging zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast zijn het kantoor en de berging eenvoudig om te bouwen tot een royale slaapkamer met badkamer, waardoor de woning geschikt is voor levensloopbestendig wonen. In de berging is namelijk al een warmwateraansluiting met afvoer aanwezig, wat de realisatie van een badkamer vergemakkelijkt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee wastafelmeubels en een ligbad. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een vierde slaapkamer, veel multifunctionele ruimte en een extra wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluiting voor wasmachine en droger, en zijn de installaties, ventilatie en omvormers netjes weggewerkt in een aparte kast. Tuin: Ook buiten is goed nagedacht over comfort en duurzaamheid. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een waterdruppelsysteem en beschikt over een achterom. Het regenwater wordt opgevangen in twee regentonnen en middels een infiltratiekrat wordt het water op een natuurlijke manier afgevoerd. De woning beschikt over drie verschillende terrassen, waardoor er gedurende de dag altijd een zonnig plekje te vinden is om te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping met aan beide zijden een berging. Eén van de bergingen is uitstekend geschikt voor het stallen van een motor of meerdere fietsen. Beide bergingen zijn voorzien van vloerisolatie en elektra. Bijzonderheden: * Volledig gasloze woning; * Voorzien van 22 zonnepanelen; * De woning wekt meer energie op dan zij verbruikt; * HR++ glas en uitstekende isolatie; * Douche WTW; * Vloerverwarming op de begane grond (incl. berging en kantoor) en gehele eerste verdieping; * Vier slaapkamers en een extra werkruimte, die gemakkelijk omgebouwd kan worden tot slaapkamer; * Duurzaam aangelegde tuin met overkapping en dubbele berging; Over Nooitgedacht Nooitgedacht is een rustig dorp in een groene omgeving, op korte afstand van Rolde en Assen. De ligging combineert het buiten wonen met de praktische bereikbaarheid van voorzieningen, winkels en scholen in de nabije omgeving. Vanuit Nooitgedacht bereikt u binnen enkele minuten de N33 en A28, waardoor plaatsen als Groningen en Emmen goed te bereiken zijn. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het Drentse landschap. Kortom: deze woning is instap klaar én toekomstbestendig op een fijne groene plek. Ervaar het voor jezelf en plan een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
617 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9449

Mapas de Google

Nooitgedacht en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nooitgedacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nooitgedacht. En 2025 había 865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nooitgedacht
Año Inhabitantes
2021 610
2022 720
2023 760
2024 845
2025 865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nooitgedacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 410.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 110 15-25: 70 25-45: 220 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

120

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

780

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 100

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 9
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 118
2020 en later 146

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

581

Etiqueta B

181

Etiqueta A++++

62

Etiqueta C

55

Etiqueta A+++

46

Etiqueta G

10

Etiqueta A+

5

Etiqueta D

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta F

2

Etiqueta E

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nooitgedacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.720
2021 1.330 4.000
2022 820 3.930
2023 660 4.000
2024 530 4.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 210 • Electricidad: 3.720

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 4.210

Koopwoning

Gas: 570 • Electricidad: 3.930

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.880

Tussenwoning

Gas: 100 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 420 • Electricidad: 3.810

Actividad empresarial en Nooitgedacht (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nooitgedacht
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nooitgedacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nooitgedacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nooitgedacht?

Nooitgedacht telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nooitgedacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nooitgedacht?

In Nooitgedacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer viviendas in Nooitgedacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.