Ir directamente al contenido
Logotipo de Wildveen Makelaars

Struiklaan 8

9449PT Nooitgedacht • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidlaren

Galería de fotos

Struiklaan 8 Nooitgedacht
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen in deze moderne gezinswoning in Nooitgedacht Deze moderne twee-onder-een-kapwoning in de jonge woonwijk van Nooitgedacht combineert ruimte, comfort en duurzaamheid in een rustige woonomgeving. Gebouwd in 2016 en gelegen op een perceel van 334 m² biedt de woning een verzorgde uitstraling en een prettig gevoel van licht en openheid. De entree geeft toegang tot de hal, die direct in verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer is licht opgezet en vormt samen met de open keuken het centrale hart van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een 5-pits gaskookplaat en biedt via openslaande deuren direct toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de keuken is ook de inpandige garage bereikbaar, wat zorgt voor extra praktisch gemak in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is modern uitgevoerd en sluit goed aan bij het verzorgde karakter van de woning. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een vierde slaapkamer en een ruime overloop, waardoor deze verdieping zich ook goed leent als werk-, hobby- of logeerruimte. De tuin ligt op het oosten en biedt veel privacy, met een fijne overkapping als verlengstuk van het buitenleven. De woning behoort tot één van de weinige woningen in Nooitgedacht met een vrije ligging aan de achterzijde, waardoor een extra ruimtelijk gevoel ontstaat en het uitzicht open blijft richting het fietspad en de kinderboerderij. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, terwijl ook de garage extra opslag- en gebruiksruimte biedt. Het perceel geeft rondom de woning een prettig gevoel van ruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed voorbereid op de toekomst. De woning beschikt over energielabel A+, is volledig geïsoleerd met HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, voorzien van 14 zonnepanelen en een zonneboiler. Nooitgedacht kenmerkt zich als een rustige en groene woonomgeving in de gemeente Aa en Hunze, ten zuiden van Rolde. De combinatie van het oorspronkelijke dorp en de modern ontwikkelde woonwijk zorgt hier voor een prettige balans tussen rust, ruimte en eigentijds wonen. Struiklaan 8 is een woning waar comfort, ruimte en rust op een vanzelfsprekende manier samenkomen, een plek waar het dagelijks wonen prettig aanvoelt en waar iedere ruimte logisch aansluit op het leven van alledag. Bijzonderheden: Bouwjaar 2016 Energielabel A+ 18 zonnepanelen Volledig geïsoleerd met HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie Vier slaapkamers Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche Inpandige garage bereikbaar vanuit de keuken Vrijstaande houten berging en overkapping aan de tuinzijde

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
334 m²
Contenido
620 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
2016, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9449

Mapas de Google

Nooitgedacht en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nooitgedacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nooitgedacht. En 2025 había 865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nooitgedacht
Año Inhabitantes
2021 610
2022 720
2023 760
2024 845
2025 865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nooitgedacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 410.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 110 15-25: 70 25-45: 220 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

120

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

780

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 100

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 9
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 118
2020 en later 146

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

581

Etiqueta B

181

Etiqueta A++++

62

Etiqueta C

55

Etiqueta A+++

46

Etiqueta G

10

Etiqueta A+

5

Etiqueta D

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta F

2

Etiqueta E

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nooitgedacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.720
2021 1.330 4.000
2022 820 3.930
2023 660 4.000
2024 530 4.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 210 • Electricidad: 3.720

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 4.210

Koopwoning

Gas: 570 • Electricidad: 3.930

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.880

Tussenwoning

Gas: 100 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 420 • Electricidad: 3.810

Actividad empresarial en Nooitgedacht (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nooitgedacht
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nooitgedacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nooitgedacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nooitgedacht?

Nooitgedacht telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nooitgedacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nooitgedacht?

In Nooitgedacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer viviendas in Nooitgedacht

Ver más viviendas en este lugar.