Einwohner
865
Letztes Jahr: 2025
Brinklaan 16
9449PK Nooitgedacht • Drenthe
Verkauft
€ 665.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150
2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150
Kaufpreis /m²: € 4.375
Fotoalbum
Beschreibung
Moderne en duurzame woning in groene omgeving van Nooitgedacht voorzien van Energielabel A++++. In het rustige en groene Nooitgedacht staat deze moderne, volledig gasloze woning die gebouwd is met oog voor comfort, kwaliteit en duurzaamheid. Dankzij de houtskeletbouw, lucht-water warmtepomp en maar liefst 22 zonnepanelen is dit huis niet alleen energiezuinig, maar ook volledig klaar voor de toekomst. Voor de huidige bewoners is de woning zelfs nul-op-de-meter en wordt er energie terug geleverd. De woning is instapklaar en ideaal voor wie graag comfortabel woont in een natuurlijke omgeving. De woning is voorzien van HR++ glas, zonwering (screens beneden en rolluiken boven) en horren in alle ramen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Indeling: Begane grond: Via de entree stap je binnen in een ruime hal met een moderne toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de stijlvolle, moderne keuken. Deze is uitgerust met een Quooker-kraan, Bora inductie met afzuiging, koelkast, aparte grote vriezer, combi-oven, oven en vaatwasser. Het grote raam in de keuken biedt een fijn uitzicht op buiten en zorgt voor extra lichtinval. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen tot aan de grond, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een prettige sfeer ontstaat. Grenzend aan de woonkamer is een kantoorruimte gecreëerd, ideaal voor thuiswerken. Deze ruimte is tot stand gekomen doordat een deel van de berging is uitgebouwd. Zowel het kantoor als de berging zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast zijn het kantoor en de berging eenvoudig om te bouwen tot een royale slaapkamer met badkamer, waardoor de woning geschikt is voor levensloopbestendig wonen. In de berging is namelijk al een warmwateraansluiting met afvoer aanwezig, wat de realisatie van een badkamer vergemakkelijkt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee wastafelmeubels en een ligbad. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een vierde slaapkamer, veel multifunctionele ruimte en een extra wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluiting voor wasmachine en droger, en zijn de installaties, ventilatie en omvormers netjes weggewerkt in een aparte kast. Tuin: Ook buiten is goed nagedacht over comfort en duurzaamheid. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een waterdruppelsysteem en beschikt over een achterom. Het regenwater wordt opgevangen in twee regentonnen en middels een infiltratiekrat wordt het water op een natuurlijke manier afgevoerd. De woning beschikt over drie verschillende terrassen, waardoor er gedurende de dag altijd een zonnig plekje te vinden is om te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping met aan beide zijden een berging. Eén van de bergingen is uitstekend geschikt voor het stallen van een motor of meerdere fietsen. Beide bergingen zijn voorzien van vloerisolatie en elektra. Bijzonderheden: * Volledig gasloze woning; * Voorzien van 22 zonnepanelen; * De woning wekt meer energie op dan zij verbruikt; * HR++ glas en uitstekende isolatie; * Douche WTW; * Vloerverwarming op de begane grond (incl. berging en kantoor) en gehele eerste verdieping; * Vier slaapkamers en een extra werkruimte, die gemakkelijk omgebouwd kan worden tot slaapkamer; * Duurzaam aangelegde tuin met overkapping en dubbele berging; Over Nooitgedacht Nooitgedacht is een rustig dorp in een groene omgeving, op korte afstand van Rolde en Assen. De ligging combineert het buiten wonen met de praktische bereikbaarheid van voorzieningen, winkels en scholen in de nabije omgeving. Vanuit Nooitgedacht bereikt u binnen enkele minuten de N33 en A28, waardoor plaatsen als Groningen en Emmen goed te bereiken zijn. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het Drentse landschap. Kortom: deze woning is instap klaar én toekomstbestendig op een fijne groene plek. Ervaar het voor jezelf en plan een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 665.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150
2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150
3,04%
Jährlich
%
€ 33.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 665.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 330 m²
- Inhalt
- 617 m³
- Sonstiger Innenraum
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 33 m²
- Hinterhof Fläche
- 132 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Energieausweis
- A++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Nooitgedacht auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Nooitgedacht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nooitgedacht. In 2025 waren da 865 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 431.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 431.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 610 |
| 2022 | 720 |
| 2023 | 760 |
| 2024 | 845 |
| 2025 | 865 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 337.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 410.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 431.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 175
0-15: 110
15-25: 70
25-45: 220
45-65: 285
Ausbildungsstufe
Hoger
310
Praktisch
120
Middelbaar
280
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
780
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14
Appartementen
23
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
100
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
232
2010 tot 2020
118
2020 en later
146
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
581
Bezeichnung B
181
Bezeichnung A++++
62
Bezeichnung C
55
Bezeichnung A+++
46
Bezeichnung G
10
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung D
4
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung F
2
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.720 |
| 2021 | 1.330 | 4.000 |
| 2022 | 820 | 3.930 |
| 2023 | 660 | 4.000 |
| 2024 | 530 | 4.300 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 210 • Strom: 3.720
Huurwoning
Gas: 930 • Strom: 4.210
Koopwoning
Gas: 570 • Strom: 3.930
Appartement
Gas: 840 • Strom: 2.880
Tussenwoning
Gas: 100 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Strom: 4.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 420 • Strom: 3.810
Betriebsaktivität in Nooitgedacht (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 85
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nooitgedacht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nooitgedacht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nooitgedacht?
Nooitgedacht telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht is in 2025 circa € 431.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nooitgedacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nooitgedacht?
In Nooitgedacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.
Meer Häuser in Nooitgedacht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Struiklaan 8
9449PT Nooitgedacht
€ 575.000 k.k.
€ 3.859/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 334 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Broeder Silvesterlaan 37
9449PM Nooitgedacht
€ 625.000 k.k.
€ 4.371/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Broeder Silvesterlaan 11
9449PM Nooitgedacht
€ 595.000 k.k.
€ 4.103/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 402 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Brinkhof 12
9449PR Nooitgedacht
€ 675.000 k.k.
€ 4.623/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 326 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Veldweg 22 124
9449PW Nooitgedacht
€ 395.000 k.k.
€ 5.984/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 436 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Broeder Silvesterlaan 31
9449PM Nooitgedacht
€ 645.000 k.k.
€ 4.161/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Struiklaan 7
9449PT Nooitgedacht
€ 800.000 k.k.
€ 4.848/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 690 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Germondylaan 18
9449PN Nooitgedacht
€ 365.000 k.k.
€ 0/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 3
