Residents
865
Last year: 2025
Germondylaan 18
9449PN Nooitgedacht • Drenthe
Sold
€ 365.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 374.150
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Photo 37
Description
Ben je op zoek naar de kwaliteit en eigenschappen van een nieuwbouwwoning? Dit is je kans: In een groene woonomgeving gelegen jonge en aantrekkelijke onderhoudsvriendelijke en nul-op-de-meterwoning met verzorgde zonnige tuin. Deze instapklare en comfortabele gezinswoning onderscheidt zich door een ruime living met keuken van ca. 45 m² op de begane grond. In 2021 is de woning voorzien van nieuwe vloeren met pvc op de begane grond en vinyl op de eerste verdieping. Naast het berekende woonoppervlakte is er nog een ruime zolder van ca. 15 m² die met een bouwkundige aanpassing als slaapkamer is te gebruiken. De woning heeft nu drie slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De locatie is perfect: je woont hier midden in een kindvriendelijke wijk vlakbij de prachtige Drentse natuur, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Nooitgedacht ligt dichtbij Rolde. Bovendien is de N33 (richting Assen en Veendam) binnen enkele minuten te bereiken. Steden als Assen en Groningen liggen op respectievelijk 15 en 30 minuten afstand. Indeling Begane grond: Entree, ruime woonkamer met pvc-vloer, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, aansluitend de bijkeuken met opstelplaats voor de boiler en de wasmachine-ruimte. Van hieruit is er toegang naar de tuin. De woonkamer heeft veel lichtinval mede door de tuingerichte glazen pui aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang naar en hal met toilet met tevens toegang naar boven. Aan de achterzijde van de bijkeuken zit een buitenberging met een opstelplaats voor de warmtepomp. Achterin de verrassende groene en zonnige tuin staat een vrijstaande houten berging met openslaande deuren. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers met vinylvloer met houtstructuur resp. ca. 13, 9 en 8 m², nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: via vlizotrap ruime bergzolder ca. 15 m². Info *Energielabel A+++ (nu geen energiekosten) *Perceel 156 m² *Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming *Kunststof kozijnen met HR++ glas *Verwarming door middel van warmtepomp Vaillant 2018 *Warm water door middel van boiler Vaillant 2018 *Mechanische ventilatie, vraag-gestuurd *22 zonnepanelen (eigendom). *Achterom *Glasvezel *Voldoende parkeergelegenheid om de hoek *Aanvaarding in overleg
Mortgage berekenen
€ 365.000
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 374.150
2,78%
Yearly
%
€ 18.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 365.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 101 m²
- Land area
- 156 m²
- Content
- 422 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 55 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 23-08-2025
- Sale date
- 13-09-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Nooitgedacht on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nooitgedacht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nooitgedacht. In 2025 were there 865 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.000.
Average WOZ
EUR 431.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 610 |
| 2022 | 720 |
| 2023 | 760 |
| 2024 | 845 |
| 2025 | 865 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 337.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 410.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 431.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 175
0-15: 110
15-25: 70
25-45: 220
45-65: 285
Education level
Hoger
310
Praktisch
120
Middelbaar
280
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
780
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14
Appartementen
23
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
100
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
232
2010 tot 2020
118
2020 en later
146
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
581
Label B
181
Label A++++
62
Label C
55
Label A+++
46
Label G
10
Label A+
5
Label D
4
Label A++
3
Label F
2
Label E
1
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.720 |
| 2021 | 1.330 | 4.000 |
| 2022 | 820 | 3.930 |
| 2023 | 660 | 4.000 |
| 2024 | 530 | 4.300 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 210 • Electricity: 3.720
Huurwoning
Gas: 930 • Electricity: 4.210
Koopwoning
Gas: 570 • Electricity: 3.930
Appartement
Gas: 840 • Electricity: 2.880
Tussenwoning
Gas: 100 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Electricity: 4.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 420 • Electricity: 3.810
Business activity in Nooitgedacht (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 85
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nooitgedacht.
Frequently asked questions about living in Nooitgedacht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nooitgedacht?
Nooitgedacht telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht is in 2025 circa € 431.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nooitgedacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nooitgedacht?
In Nooitgedacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.
Meer houses in Nooitgedacht
View more homes in this location.
-
- Available
Veldweg 22 175
9449PW Nooitgedacht
€ 319.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 565 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Broeder Silvesterlaan 11
9449PM Nooitgedacht
€ 595.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 402 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Struiklaan 8
9449PT Nooitgedacht
€ 575.000 k.k.
€ 3.859/m²
A+Save as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 334 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Broeder Silvesterlaan 37
9449PM Nooitgedacht
€ 625.000 k.k.
€ 4.371/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Brinkhof 12
9449PR Nooitgedacht
€ 675.000 k.k.
€ 4.623/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 326 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veldweg 22 124
9449PW Nooitgedacht
€ 395.000 k.k.
€ 5.984/m²
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 436 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Brinklaan 16
9449PK Nooitgedacht
€ 665.000 k.k.
€ 4.375/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Broeder Silvesterlaan 31
9449PM Nooitgedacht
€ 645.000 k.k.
€ 4.161/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 4
