Residents
865
Last year: 2025
Brinkhof 12
9449PR Nooitgedacht • Drenthe
Sold
€ 675.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 690.350
Purchase price /m²: € 4.623
Photo Gallery
Description
Strakke architectuur, hoogwaardig afgewerkt en volledig toekomstbestendig Brinkhof 12 is een moderne, energiezuinige woning met een woonoppervlakte van circa 146 m². De woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een luxe inbouwkeuken, stijlvol sanitair, vloerverwarming, een waterontharder en een uitgebreide elektrische installatie. Dankzij de hardhouten kozijnen, uitstekende isolatie en het recente energielabel A++++ geniet u hier van optimaal wooncomfort én duurzaamheid. Met maar liefst 40 zonnepanelen, zonnecollectoren en een warmtepomp is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Ligging De woning bevindt zich in Nooitgedacht, op korte afstand van het brinkdorp Rolde en nabij de stad Assen met NS-station. De ligging aan de rand van de natuur maakt het mogelijk om direct vanuit huis prachtige wandel- en fietstochten te maken. In de omgeving vindt u onder meer het Nationaal Park Drentsche Aa, diverse boswachterijen en uitgestrekte natuurgebieden. Rolde biedt daarnaast een compleet winkelaanbod en diverse voorzieningen. Begane grond Via de stijlvolle hal met meterkast en modern toilet betreedt u de woning. De praktische bijkeuken met keukenblok fungeert tevens als technische ruimte. De royale, tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een directe verbinding met buiten. De moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, stoomoven met camera en app-bediening, koelkast, vriezer, Quooker met Cube-module, vaatwasser met app-bediening en een Bora-kookplaat. Aan de gezellige keukenbar kunnen familie en gasten comfortabel aanschuiven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van airco. Daarnaast is er een separate wasruimte voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met stijlvol meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of sportruimte. Tuin & gebruiksmogelijkheden De op het noorden gelegen tuin biedt diverse zitplekken en volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij de overkapping tussen de twee bergingen kunt u hier het hele jaar door comfortabel buiten zitten. De bergingen zijn ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport. Met de aanwezige laadpaal is elektrisch rijden direct mogelijk. Duurzaamheid & comfort De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, 40 zonnepanelen en zonnecollectoren met een 300-liter voorraadvat. De begane grond en eerste verdieping zijn uitgerust met vloerverwarming die zowel kan verwarmen als koelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen.
Mortgage berekenen
€ 675.000
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 690.350
3,04%
Yearly
%
€ 33.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 675.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 146 m²
- Land area
- 326 m²
- Content
- 546 m³
- Building bound outdoor space
- 23 m²
- External storage space
- 20 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2019
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Zonneboiler en zonnecollectoren
- Energy label
- A++++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 15-01-2026
- Sale date
- 06-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Nooitgedacht on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nooitgedacht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nooitgedacht. In 2025 were there 865 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.000.
Average WOZ
EUR 431.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 610 |
| 2022 | 720 |
| 2023 | 760 |
| 2024 | 845 |
| 2025 | 865 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 337.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 410.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 431.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 175
0-15: 110
15-25: 70
25-45: 220
45-65: 285
Education level
Hoger
310
Praktisch
120
Middelbaar
280
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
780
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14
Appartementen
23
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
100
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
232
2010 tot 2020
118
2020 en later
146
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
581
Label B
181
Label A++++
62
Label C
55
Label A+++
46
Label G
10
Label A+
5
Label D
4
Label A++
3
Label F
2
Label E
1
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.720 |
| 2021 | 1.330 | 4.000 |
| 2022 | 820 | 3.930 |
| 2023 | 660 | 4.000 |
| 2024 | 530 | 4.300 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 210 • Electricity: 3.720
Huurwoning
Gas: 930 • Electricity: 4.210
Koopwoning
Gas: 570 • Electricity: 3.930
Appartement
Gas: 840 • Electricity: 2.880
Tussenwoning
Gas: 100 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Electricity: 4.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 420 • Electricity: 3.810
Business activity in Nooitgedacht (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 85
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nooitgedacht.
Frequently asked questions about living in Nooitgedacht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nooitgedacht?
Nooitgedacht telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht is in 2025 circa € 431.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nooitgedacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nooitgedacht?
In Nooitgedacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.
Meer houses in Nooitgedacht
View more homes in this location.
-
- Available
Struiklaan 8
9449PT Nooitgedacht
€ 575.000 k.k.
€ 3.859/m²
A+Save as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 334 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Broeder Silvesterlaan 37
9449PM Nooitgedacht
€ 625.000 k.k.
€ 4.371/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Broeder Silvesterlaan 11
9449PM Nooitgedacht
€ 595.000 k.k.
€ 4.103/m²
A+Save as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 402 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Veldweg 22 124
9449PW Nooitgedacht
€ 395.000 k.k.
€ 5.984/m²
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 436 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Brinklaan 16
9449PK Nooitgedacht
€ 665.000 k.k.
€ 4.375/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Broeder Silvesterlaan 31
9449PM Nooitgedacht
€ 645.000 k.k.
€ 4.161/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Struiklaan 7
9449PT Nooitgedacht
€ 800.000 k.k.
€ 4.848/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 690 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Germondylaan 18
9449PN Nooitgedacht
€ 365.000 k.k.
€ 0/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 3
