Residents
865
Last year: 2025
€ 800.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.850
2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 817.850
Purchase price /m²: € 4.848
Photo Gallery
Description
Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande VILLA in Nooitgedacht is klaar voor de toekomst! De woning is gasloos, heeft een zeer goede isolatiewaarde met o.a. triple glas, een warmtepomp, maar liefst 22 zonnepanelen en WTW! De woning is in 2023 gebouwd en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de woning over een uitgebreide woonkeuken en een prachtige moderne badkamer. Op de begane grond is gebruik gemaakt van enorm veel glas met hardhouten kozijnen, waardoor ontzettend veel licht naar binnen treedt. INDELING: De woning beschikt over een open indeling op de begane grond, met een ruime hal die doorloopt in de woonkamer met ruime woonkeuken. Middels openslaande deuren is vanuit de woonkamer de fraaie tuin te betreden. De overige vertrekken op de begane grond zijn de ruime garage met zijdeur en een separaat toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gerealiseerd. De moderne badkamer is royaal qua omvang en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en separaat toilet. Vanaf de royale overloop kan middels een vaste trap de bovenste verdieping bereikt worden. Hier bevindt zich een 2e badkamer, slaapkamer en wasruimte. TUIN: Prachtige besloten zonnige tuin met veranda en berging. BIJZONDERHEDEN: - LET OP: Vraagprijs betreft vanaf prijs - Schilderwerk boeidelen en dakgoten wordt in 2025 opnieuw uitgevoerd! VOORZIENINGEN: - Zonnepalen - Hardhouten kozijnen - WTW - Zonneboiler - Warmtepomp 10 JAAR GARANTIE OP: - Fundering - Betonvloeren - Daken - Betonconstructie begane grondvloer - Staalconstructie - Dekvloeren - metselwerk - Gevelisolatie en regelwerken - Bitumendakbedekking - Zinkengoten - Buitenkozijnen (10 jaar) 6 JAAR GARANTIE OP: -Houten gevelbetimmering -Trappen -Tegelwerk 3 JAAR GARANTIE OP: -Buitenbeglazing OMGEVING: Op slechts 5 minuten fietsen vanaf het centrum van Rolde ligt midden in de natuur de groene woonwijk Nooitgedacht. De wijk ligt nabij de N33 en op korte afstand van Assen en nabij Rolde. In Nooitgedacht kan je dagelijks genieten van de prachtige omgeving, met onder andere bossen, vijvers, een kinderboerderij en een speeltuin. Toelichting meting gebruiksoppervlakte: Onze meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en biedt een eenduidige manier van meten. Hoewel deze instructie werkt aan de consistentie van meetresultaten, kan het zijn dat verschillen in de uitkomsten voorvallen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting. Kenmerk: Gelijkvloers wonen
Mortgage berekenen
€ 800.000
Cost of copper (estimated): € 17.850
2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 817.850
3,04%
Yearly
%
€ 40.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 800.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 165 m²
- Land area
- 690 m²
- Content
- 681 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Zonneboiler
- Energy label
- A++++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 10-09-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Nooitgedacht on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nooitgedacht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nooitgedacht. In 2025 were there 865 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.000.
Average WOZ
EUR 431.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 610 |
| 2022 | 720 |
| 2023 | 760 |
| 2024 | 845 |
| 2025 | 865 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 337.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 410.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 431.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 175
0-15: 110
15-25: 70
25-45: 220
45-65: 285
Education level
Hoger
310
Praktisch
120
Middelbaar
280
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
780
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14
Appartementen
23
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
100
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
232
2010 tot 2020
118
2020 en later
146
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
581
Label B
181
Label A++++
62
Label C
55
Label A+++
46
Label G
10
Label A+
5
Label D
4
Label A++
3
Label F
2
Label E
1
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.720 |
| 2021 | 1.330 | 4.000 |
| 2022 | 820 | 3.930 |
| 2023 | 660 | 4.000 |
| 2024 | 530 | 4.300 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 210 • Electricity: 3.720
Huurwoning
Gas: 930 • Electricity: 4.210
Koopwoning
Gas: 570 • Electricity: 3.930
Appartement
Gas: 840 • Electricity: 2.880
Tussenwoning
Gas: 100 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Electricity: 4.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 420 • Electricity: 3.810
Business activity in Nooitgedacht (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 85
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nooitgedacht.
Frequently asked questions about living in Nooitgedacht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nooitgedacht?
Nooitgedacht telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht is in 2025 circa € 431.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nooitgedacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nooitgedacht?
In Nooitgedacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.
Meer houses in Nooitgedacht
View more homes in this location.
-
- Available
Struiklaan 8
9449PT Nooitgedacht
€ 575.000 k.k.
€ 3.859/m²
A+Save as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 334 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Broeder Silvesterlaan 37
9449PM Nooitgedacht
€ 625.000 k.k.
€ 4.371/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Broeder Silvesterlaan 11
9449PM Nooitgedacht
€ 595.000 k.k.
€ 4.103/m²
A+Save as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 402 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Brinkhof 12
9449PR Nooitgedacht
€ 675.000 k.k.
€ 4.623/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 326 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veldweg 22 124
9449PW Nooitgedacht
€ 395.000 k.k.
€ 5.984/m²
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 436 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Brinklaan 16
9449PK Nooitgedacht
€ 665.000 k.k.
€ 4.375/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Broeder Silvesterlaan 31
9449PM Nooitgedacht
€ 645.000 k.k.
€ 4.161/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Germondylaan 18
9449PN Nooitgedacht
€ 365.000 k.k.
€ 0/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 3
