Ir directamente al contenido
Logotipo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Voorburggracht 297

1723HP Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 2.424

Galería de fotos

Voorburggracht 297 Noord-Scharwoude
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Noord-Scharwoude, een plek waar rust regeert en waar aan alle gemakken worden voldaan. Dit in het centrum gelegen woonhuis is ingericht voor grote gezinnen of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Het ruime perceel meet in totaal 677 m². De hoofdwoning beschikt over een buitenom bereikbare separate praktijkruimte. In 1910 is deze woning aan de Voorburggracht gebouwd. Vervolgens zijn er verbouwingen en uitbreidingen geweest, wat uiteindelijk heeft geresulteerd in een zeer verrassend, vrijstaand gezinshuis (zeer geschikt voor kantoor-/praktijk-/atelierruimte aan huis) met alle gemakken van nu. De woning is centraal gelegen tussen Heerhugowaard, Schagen en Alkmaar en op 10 autominuten van dorpsvoorzieningen in Noord-Scharwoude. Tevens op korte afstand van de Rijksweg N245 richting bijvoorbeeld Alkmaar, u kunt het centrum van Alkmaar binnen 20 minuten bereiken. Zin om uw eigen hoofdstuk toe te voegen aan deze woning? Dit woonhuis en deze locatie laten zich niet volledig door enkel tekst en beeldmateriaal beschrijven. Wij nodigen u van harte uit om dit prachtobject te ervaren en te beleven. INDELING ‘VOORHUIS’ Begane grond Zij-entree, ruime hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De heerlijk ruime en lichte woonkamer met erker is aan de voorzijde gesitueerd. Aangrenzend is de woonkeuken aanwezig. De nette vloer-/wandafwerking, (balken)plafonds en open haard vallen direct op. De ruime woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Er is een ruime bijkeuken aanwezig met toilet en wasmachine en wasdrogeraansluitingen en aansluitend nog een kantoorruimte. Buitenom is de aangebouwde garage bereikbaar welke tevens toegang biedt tot de hobbyruimte/praktijkruimte. 1e verdieping Deze ruime verdieping beschikt over een overloop en 4 nette slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, douche en toilet. 2e verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder over de volledige lengte van de woning. INDELING Praktijkruimte/hobbyruimte Begane grond De praktijkruimte heeft tevens een voordeur separaat van de garage welke toegang biedt tot de entree. Entree met het toilet, de zitkamer met aansluitend de slaapkamer, kantoor/bergruimte en toegang tot de hal welke op zijn beurt weer toegang geeft tot de 2e bergruimte (met zolderluik), de keuken met doorgang naar de praktijkkamer met veranda. De badkamer is bereikbaar middels de woonkamer en de slaapkamer. 1e verdieping Middels vlizotrap bereikbare bergzolder behorende bij de praktijkruimte. TUIN/PERCEEL De woning is centraal gesitueerd op het perceel, waardoor er een nette voor- en zijtuin is en een heerlijke achtertuin op het westen. Naast de woning is een overdekte en afsluitbare fietsenstalling gebouwd. Dit perceel biedt volop mogelijkheden voor de volgende eigenaar. BIJZONDERHEDEN * Vrijstaand, zeer ruim bemeten prachtobject * Perceel en woonhuis met vele mogelijkheden! * Handige praktijkruimte die u ook bij uw woning kunt betrekken eventueel. * 2 mandelige percelen, gedeeld van oudsher met de achter-/zijburen * Het geheel is goed onderhouden * Van deze woning is er maar een! * Inruil van uw huidige woning mogelijk INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK! De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
243 m²
Área del lote
677 m²
Contenido
1059 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1723

Mapas de Google

Mapa de Noord-Scharwoude

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Noord-Scharwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noord-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noord-Scharwoude. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noord-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noord-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Nivel académico

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

876

Etiqueta C

744

Etiqueta B

403

Etiqueta G

258

Etiqueta D

192

Etiqueta F

91

Etiqueta A++

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noord-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noord-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noord-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noord-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer viviendas in Noord-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.