Ir directamente al contenido
Logotipo de HuitingSchoon Emmen B.V.

Wolfgarensweg 2

7846TH Noord-Sleen • Drenthe

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 2.275

Galería de fotos

Wolfgarensweg 2 Noord-Sleen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in vrijheid met uitzicht – Wolfgarensweg 2, Noord-Sleen Rust, ruimte en vrijheid – dát is wat je vindt aan de Wolfgarensweg 2 in Noord-Sleen. Deze royale vrijstaande woning ligt op een prachtig perceel van maar liefst 3.600 m², op slechts enkele kilometers van de stad Emmen én vlak naast het sfeervolle dorp Sleen, waar diverse voorzieningen te vinden zijn. Hier woon je vrij, met prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Ideaal voor wie houdt van privacy, natuur én comfort. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is niet alleen ruim en vrij gelegen, maar ook zeer duurzaam. Met een indrukwekkend geïnstalleerd vermogen van ruim 20.000 Wattpiek aan zonnepanelen en een gunstig energielabel A, ben je verzekerd van lage energiekosten en een toekomstbestendige woning. Indeling woning Begane grond: Ruime entree met hal, toilet en trapopgang Grote woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin Open keuken met uitzicht op het groen Twee ruime slaapkamers Badkamer met douche en wastafel Aan de andere zijde van de woning: een derde slaapkamer met eigen badkamer Aansluitend een grote multifunctionele ruimte – ideaal als extra slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of mantelzorgvoorziening Verdieping: Twee slaapkamers op de verdieping boven het woonhuis Verdieping aanbouw: Direct aan de woning vast en multifunctioneel inzetbaar Voorzien van een zolderverdieping – geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte * Vrijstaand wonen op een riant perceel van 3.600 m² * Perfect voor werken aan huis, praktijkruimte of mantelzorg * Voorzien van ruim 20.000 Wp aan zonnepanelen * Energielabel A – energiezuinig en toekomstgericht * Rustige ligging met Emmen én Sleen binnen handbereik * Veel ruimte binnen én buiten Zie jij jezelf hier al wonen – wakker worden met uitzicht over de weilanden en de dag beginnen met een kop koffie in je eigen grote tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze unieke kans wil je niet laten schieten!

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
301 m²
Área del lote
3610 m²
Contenido
1157 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit en Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7846

Mapas de Google

Mapa de Noord-Sleen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noord-Sleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noord-Sleen. En 2025 había 620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.966.

Inhabitantes

620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 466.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.304

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noord-Sleen
Año Inhabitantes
2021 590
2022 600
2023 615
2024 605
2025 620

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Noord-Sleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.434
2022 EUR 372.584
2023 EUR 419.082
2024 EUR 443.589
2025 EUR 466.966

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 105 15-25: 75 25-45: 90 45-65: 195

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

50

Middelbaar

140

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

595

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 31

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 37
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 16
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

47

Etiqueta C

46

Etiqueta D

44

Etiqueta A

30

Etiqueta B

29

Etiqueta F

16

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noord-Sleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.963 3.891
2021 2.242 4.071
2022 1.785 3.888
2023 1.354 3.688
2024 1.325 4.012

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.189 • Electricidad: 2.765

Koopwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Electricidad: 3.877

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.231

Actividad empresarial en Noord-Sleen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noord-Sleen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noord-Sleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noord-Sleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Sleen?

Noord-Sleen telt in 2025 ongeveer 620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Sleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Sleen is in 2025 circa € 466.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Sleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Sleen ligt rond € 36.304 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Sleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Sleen?

In Noord-Sleen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer viviendas in Noord-Sleen

Ver más viviendas en este lugar.