Inhabitantes
1.825
Último año: 2025
Hoofdstraat 19
9635AS Noordbroek • Groningen
Vendido bajo reserva
€ 369.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 378.230
Precio de compra /m²: € 2.365
Galería de fotos
Descripción
Uniek vrijstaand woon- en werkobject op zichtlocatie in Noordbroek! Welkom aan de Hoofdstraat 19 in Noordbroek! Deze ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 156 m2 biedt een unieke combinatie van wonen en werken aan huis. Met een royale bedrijfsruimte van 103 m2, een dubbele en een enkele garage, is dit een bijzonder object met tal van mogelijkheden. Noordbroek is een sfeervol dorp in de provincie Groningen, centraal gelegen met een goede bereikbaarheid. De woning ligt aan een zichtlocatie in het dorp en heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de A7, waardoor Groningen, Hoogezand en Winschoten binnen korte tijd bereikbaar zijn. Noordbroek zelf biedt diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen, terwijl omliggende dorpen en steden aanvullende faciliteiten bieden. Indeling van de woning: Bij binnenkomst in de woning betreedt je een ruime hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Vanuit hier bereik je de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en afzuigkap (beide uit 2023). De royale woonkamer is heerlijk licht en staat in verbinding met de eetkamer. Grenzend aan de keuken is er een tweede hal, die leidt naar het toilet, de wasruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tot slot is er op de begane grond een winkelruimte aanwezig. Deze multifunctionele ruimte van maar liefst 103 m2 is voorzien van vloerverwarming en biedt tal van mogelijkheden voor een praktijk aan huis, kantoor of zelfs extra woonruimte. Aansluitend zijn er nog een technische ruimte en een inpandige berging aanwezig. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten, wat zorgt voor extra bergruimte. De kleinste slaapkamer kan eventueel ook nog in gebruik worden genomen als extra bergruimte. De badkamer is zeer ruim opgezet en beschikt onder andere over een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een sauna. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, bestaande uit twee aparte zolderruimtes, die uitstekend kunnen dienen als opslag of extra gebruiksruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een knusse achtertuin. Ook beschikt de woning over een dubbele garage én een enkele garage, ideaal voor het stallen van voertuigen, opslag of als werkplaats Unieke kans! Wat dit object extra bijzonder maakt, is de bedrijfsruimte van maar liefst 103 m2. Dit gedeelte kan naar wens worden gebruikt als werkruimte of zelfs in gebruik genomen worden als extra woonruimte. Dit biedt eindeloze mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, een kantoorruimte of een atelier. De keuze is geheel aan de koper! De woning heeft momenteel energielabel G, maar biedt volop kansen om te verduurzamen. Met de juiste investeringen, zoals extra isolatie en zonnepanelen, kan deze woning worden aangepast aan de moderne energienormen. Het bedrijfspand heeft namelijk al een A+ label (volgens normen bedrijfsruimte). INFO: - 103 m2 aan multifunctionele ruimte; - gelegen op een mooie locatie in Noordbroek; - dubbele en enkele garage; - project notaris Notariaat Slochteren. Ben je op zoek naar een unieke woning met veel ruimte en tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie in Noordbroek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 369.000
Coste del comprador (estimado): € 9.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230
2,78%
Anualmente
%
€ 18.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 369.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 587 m²
- Contenido
- 727 m³
- Otra zona interior
- 152 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 56 m²
- Área del jardín trasero
- 99 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1929
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit topline aqua power HRC 45/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 3 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-03-2025
- Fecha de venta
- 10-04-2026
Instalaciones del baño
Sauna, douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Dakraam en sauna
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Noordbroek en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Noordbroek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordbroek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordbroek. En 2025 había 1.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
30
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.880 |
| 2022 | 1.865 |
| 2023 | 1.875 |
| 2024 | 1.850 |
| 2025 | 1.825 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.000 |
| 2022 | EUR 223.000 |
| 2023 | EUR 257.000 |
| 2024 | EUR 298.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 490
0-15: 240
15-25: 150
25-45: 385
45-65: 560
Nivel académico
Hoger
310
Praktisch
360
Middelbaar
690
Origen de los residentes (2025)
Europa
75
Nederland
1.670
Buiten Europa
75
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
52
Appartementen
43
Tussenwoningen
57
Vrijstaande woningen
473
Twee-onder-één-kap woningen
218
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
96
1925 tot 1950
105
1950 tot 1970
130
1970 tot 1980
104
1980 tot 1990
90
1990 tot 2000
80
2000 tot 2010
116
2010 tot 2020
20
2020 en later
21
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
203
Etiqueta A
163
Etiqueta B
157
Etiqueta C
110
Etiqueta D
70
Etiqueta F
65
Etiqueta A+
34
Etiqueta E
30
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.100 |
| 2021 | 1.900 | 3.120 |
| 2022 | 1.490 | 2.960 |
| 2023 | 1.210 | 2.840 |
| 2024 | 1.150 | 2.980 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.240 • Electricidad: 2.000
Huurwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.160
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.570
Tussenwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.480
Actividad empresarial en Noordbroek (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Número total de establecimientos empresariales: 220
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordbroek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordbroek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Noordbroek?
Noordbroek telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbroek is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbroek ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordbroek?
In Noordbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.
Meer viviendas in Noordbroek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dwangsweg 13
9635TV Noordbroek
€ 369.000 k.k.
€ 4.055/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 3860 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo opción
Noorderstraat 14
9635TG Noordbroek
€ 399.500 k.k.
€ 1.354/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 295 m²
- Área del lote
- 510 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Westerholm 13
9635CC Noordbroek
€ 225.000 k.k.
€ 2.143/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Hoofdstraat 8
9635AV Noordbroek
€ 185.000 k.k.
€ 1.468/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo opción
Klaverweide 21
9635CP Noordbroek
€ 399.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 518 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Grachtlaan 22
9635BK Noordbroek
€ 375.000 k.k.
€ 3.440/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 2410 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Hoofdstraat 57
9635AT Noordbroek
€ 425.000 k.k.
€ 2.322/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 925 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Oosterdreef 14
9635CK Noordbroek
€ 375.000 k.k.
€ 2.798/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 308 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
