Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaars B.V.

De Witte Raaflaan 24

2204BK Noordwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 7.231

Galería de fotos

De Witte Raaflaan 24 Noordwijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande recreatiewoning op royaal perceel van 645 m² in het geliefde Duinpark De Witte Raaf – Noordwijk aan Zee Op een van de mooiste en meest beschutte plekken in het charmante Duinpark De Witte Raaf ligt deze vrijstaande, goed onderhouden recreatiewoning op eigen grond. De woning is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 645 m², met optimale privacy, rust en ruimte. Op korte loopafstand bevinden zich het strand, de duinen en bossen van het beschermde Natura 2000-gebied – een unieke locatie voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Woningkenmerken: - Vrijstaande, stenen recreatiewoning; - Woonoppervlakte ca. 69 m²; - 3 comfortabele slaapkamers; - Extra toilet op de eerste verdieping; - Perceeloppervlakte: 645 m² eigen grond; - Eigen parkeerplaats (en) op het terrein; - Zeer veel privacy en groen rondom; - Achtertuin ca. 25 meter diep met een berging van ca. 3 x 3,5 meter; - Jaarlijkse parkbijdrage: € 1.405 (2025); - Recreatief gebruik het hele jaar toegestaan; - Eigen gebruik en verhuur zijn te combineren Uitbreidingsmogelijkheden Volgens het bestemmingsplan mag de woning worden uitgebreid tot 80 m² bruto vloeroppervlak per verdieping, met een maximale goothoogte van 3 meter en een bouwhoogte van 6 meter. Dit biedt volop mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen, zoals een extra kamer, serre of grotere berging. Ligging De woning bevindt zich op een unieke locatie in het park, met directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden. Vanuit de voordeur wandelt u zo de duinen of het bos in, of staat u binnen enkele minuten op het strand. Het centrum van Noordwijk, restaurants, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen, strand, natuur én golf is dit een absolute toplocatie. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Zeer rustig en groen gelegen in het park; - Uitstekend te combineren met recreatieve verhuur; - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en voorzieningen Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle plek aan zee – met volop comfort, privacy, een eigen berging én uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
645 m²
Contenido
254 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2204

Mapas de Google

Ver Noordwijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Noordwijk

Meer viviendas in Noordwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.