Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

IJmuiderstraat 35

2201RE Noordwijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Piet Warmerdam Makelaardij

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.045

Galería de fotos

IJmuiderstraat 35 Noordwijk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het gewilde Noordwijk Binnen staat deze sfeervolle hoekwoning op een ruim perceel van 178 m². De woning biedt een verrassend ruime leefruimte op de begane grond, een diepe en zonnige achtertuin met overkapping én een praktische indeling met drie slaapkamers (voorheen 4), bijkeuken en vliering. Om de sfeer een extra tint aan de woning te geven is er gewerkt met authentieke accenten zoals sierbalken op het plafond, en glas in lood deuren. De woonkamer is voorzien van een geïsoleerde schuim/betonnen vloer met vloerverwarming. Met een woonoppervlakte van ca. 111 m² verdeeld over twee woonlagen en een overige inpandige ruimte van ca. 7 m² op de vliering, biedt dit huis volop mogelijkheden. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de ruime woon- en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open, uitnodigende sfeer. De houtkachel vormt het warme middelpunt van de woonkamer en maakt de leefruimte bijzonder behaaglijk in de wintermaanden. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over openslaande deuren naar zowel de woonkamer als de achtertuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet, design radiator en spiegel. Direct achter de badkamer ligt de praktische en verwarmde bijkeuken/berging. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt veel extra bergruimte. In deze ruimte bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-installatie. Via de bijkeuken heb je eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (voorheen vier) en een ruime, lichte overloop. De kamers, waarvan een met inloopkast, zijn geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer en bieden door de dakkapellen aan zowel de voor- en achterzijde optimale benutbare ruimte. De overloop geeft, door middel van een vlizotrap, toegang tot de bergvliering. Tuin: De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin loopt opvallend ver door naar achteren en biedt hierdoor veel zon én mogelijkheden. Achterin de tuin staat een gezellige overkapping waar u heerlijk kunt relaxen (ca. 7 m²) . Dankzij het achterom is de tuin bovendien gemakkelijk te bereiken. De verkoper aan het woord: We hebben elke zomeravond genoten van het terras achter in de tuin, waar je tot laat in de zon zit. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 1930; * Woonoppervlakte ca. 111 m²; * Perceeloppervlak: 178 m²; * Energielabel: E; * Rustige straat in het geliefde Noordwijk Binnen; * Op loop/fietsafstand van de duinen en het stand; * Het gezellige centrum van Noordwijk binnen is op loopafstand bereikbaar; * Nabij uitvalswegen N206, richting Leiden en Haarlem, en A44 richting leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam; * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2201

Mapas de Google

Ver Noordwijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Noordwijk

Meer viviendas in Noordwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.