Aller directement au contenu
Logo de Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

IJmuiderstraat 35

2201RE Noordwijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Piet Warmerdam Makelaardij

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.045

Galerie de photos

IJmuiderstraat 35 Noordwijk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het gewilde Noordwijk Binnen staat deze sfeervolle hoekwoning op een ruim perceel van 178 m². De woning biedt een verrassend ruime leefruimte op de begane grond, een diepe en zonnige achtertuin met overkapping én een praktische indeling met drie slaapkamers (voorheen 4), bijkeuken en vliering. Om de sfeer een extra tint aan de woning te geven is er gewerkt met authentieke accenten zoals sierbalken op het plafond, en glas in lood deuren. De woonkamer is voorzien van een geïsoleerde schuim/betonnen vloer met vloerverwarming. Met een woonoppervlakte van ca. 111 m² verdeeld over twee woonlagen en een overige inpandige ruimte van ca. 7 m² op de vliering, biedt dit huis volop mogelijkheden. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de ruime woon- en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open, uitnodigende sfeer. De houtkachel vormt het warme middelpunt van de woonkamer en maakt de leefruimte bijzonder behaaglijk in de wintermaanden. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over openslaande deuren naar zowel de woonkamer als de achtertuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet, design radiator en spiegel. Direct achter de badkamer ligt de praktische en verwarmde bijkeuken/berging. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt veel extra bergruimte. In deze ruimte bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-installatie. Via de bijkeuken heb je eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (voorheen vier) en een ruime, lichte overloop. De kamers, waarvan een met inloopkast, zijn geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer en bieden door de dakkapellen aan zowel de voor- en achterzijde optimale benutbare ruimte. De overloop geeft, door middel van een vlizotrap, toegang tot de bergvliering. Tuin: De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin loopt opvallend ver door naar achteren en biedt hierdoor veel zon én mogelijkheden. Achterin de tuin staat een gezellige overkapping waar u heerlijk kunt relaxen (ca. 7 m²) . Dankzij het achterom is de tuin bovendien gemakkelijk te bereiken. De verkoper aan het woord: We hebben elke zomeravond genoten van het terras achter in de tuin, waar je tot laat in de zon zit. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 1930; * Woonoppervlakte ca. 111 m²; * Perceeloppervlak: 178 m²; * Energielabel: E; * Rustige straat in het geliefde Noordwijk Binnen; * Op loop/fietsafstand van de duinen en het stand; * Het gezellige centrum van Noordwijk binnen is op loopafstand bereikbaar; * Nabij uitvalswegen N206, richting Leiden en Haarlem, en A44 richting leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam; * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
428 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2201

Google Maps

Voir Noordwijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordwijk

Meer maisons in Noordwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.