Jump to content
Logo of Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

IJmuiderstraat 35

2201RE Noordwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Piet Warmerdam Makelaardij

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.045

Photo Gallery

IJmuiderstraat 35 Noordwijk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In het gewilde Noordwijk Binnen staat deze sfeervolle hoekwoning op een ruim perceel van 178 m². De woning biedt een verrassend ruime leefruimte op de begane grond, een diepe en zonnige achtertuin met overkapping én een praktische indeling met drie slaapkamers (voorheen 4), bijkeuken en vliering. Om de sfeer een extra tint aan de woning te geven is er gewerkt met authentieke accenten zoals sierbalken op het plafond, en glas in lood deuren. De woonkamer is voorzien van een geïsoleerde schuim/betonnen vloer met vloerverwarming. Met een woonoppervlakte van ca. 111 m² verdeeld over twee woonlagen en een overige inpandige ruimte van ca. 7 m² op de vliering, biedt dit huis volop mogelijkheden. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de ruime woon- en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open, uitnodigende sfeer. De houtkachel vormt het warme middelpunt van de woonkamer en maakt de leefruimte bijzonder behaaglijk in de wintermaanden. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over openslaande deuren naar zowel de woonkamer als de achtertuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet, design radiator en spiegel. Direct achter de badkamer ligt de praktische en verwarmde bijkeuken/berging. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt veel extra bergruimte. In deze ruimte bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-installatie. Via de bijkeuken heb je eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (voorheen vier) en een ruime, lichte overloop. De kamers, waarvan een met inloopkast, zijn geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer en bieden door de dakkapellen aan zowel de voor- en achterzijde optimale benutbare ruimte. De overloop geeft, door middel van een vlizotrap, toegang tot de bergvliering. Tuin: De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin loopt opvallend ver door naar achteren en biedt hierdoor veel zon én mogelijkheden. Achterin de tuin staat een gezellige overkapping waar u heerlijk kunt relaxen (ca. 7 m²) . Dankzij het achterom is de tuin bovendien gemakkelijk te bereiken. De verkoper aan het woord: We hebben elke zomeravond genoten van het terras achter in de tuin, waar je tot laat in de zon zit. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 1930; * Woonoppervlakte ca. 111 m²; * Perceeloppervlak: 178 m²; * Energielabel: E; * Rustige straat in het geliefde Noordwijk Binnen; * Op loop/fietsafstand van de duinen en het stand; * Het gezellige centrum van Noordwijk binnen is op loopafstand bereikbaar; * Nabij uitvalswegen N206, richting Leiden en Haarlem, en A44 richting leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam; * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
178 m²
Content
428 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2201

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.