Inhabitantes
16.235
Último año: 2025
Poldermolen 34
2211PV Noordwijkerhout • Zuid-Holland
Disponible
€ 900.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 919.850
Precio de compra /m²: € 5.732
Galería de fotos
Descripción
Wonen met de allure van een penthouse, met het comfort van wonen op de parterre. Dit exclusieve appartement met maar liefst 157 m² woonoppervlakte biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en privacy, is energiezuinig en heeft een energielabel A. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking en de ruimtelijkheid op dankzij de extra hoge plafonds van circa 4 meter. De royale leefruimte met ruime keuken en living met zit- en eetgedeelte vormt het hart van de woning en biedt via de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de brede waterpartij en het omliggende groen. De stijlvolle open keuken is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland, het separate spoelgedeelte en de vaste kastenwand met luxe inbouwapparatuur maken deze keuken ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Vanuit de leefruimte bereik je het half inpandige terras van ca 24 m², waar je beschut kunt genieten van het buitenleven, de rust en de zon. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan één royale master bedroom met aansluitend de badkamer met o.a. een sauna. Ook op het gebied van comfort en techniek is dit appartement volledig up-to-date. Zo is de woning voorzien van een modern domotica systeem, waarmee diverse functies eenvoudig te bedienen zijn. Indeling: Entree/Hal: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de parkeerkelder, algemene fietsenberging en eigen bergingen. Via de centrale entree van het complex bereik je de voordeur van het appartement. De entree van het appartement is voorzien van een garderobekast en een stijlvolle designradiator met spiegel. In de hal bevindt zich de meterkast en een toilet met een modern wandcloset en een fontein in meubel. Daarnaast is er een praktische ruimte met de opstelling van de Cv-combiketel, warmte-terugwin- installatie (WTW), aansluitingen voor wasapparatuur, een waterontharder en opbergruimte. Woonkamer: De indrukwekkende living is vanuit de hal bereikbaar via een glazen deur. De ruimte is uitzonderlijk royaal en dankzij de plafondhoogte van circa 4 meter voelt deze nog ruimtelijker aan. Het zit- en eetgedeelte worden op elegante wijze gescheiden door een room divider met geïntegreerde tv-aansluiting. Verder zijn de living en de open keuken afgewerkt met een keramische “houtlook” vloer met vloerverwarming en stijlvolle vloer-spots. Deze vloer loopt door op het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Het appartement is geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas, rolluiken, hoge plinten en strak gestucte plafonds, in de leefruimte afgewerkt met mooie sierlijsten. Keuken: De luxe open keuken is een echte blikvanger en voorzien van een royaal kookeiland met een inductiekookplaat en verzonken afzuigsysteem met afstandsbediening en plasmafilter. In het spoelgedeelte bevinden zich een vaatwasser, Quooker en handige spoelkraan. De vaste kastenwand biedt plaats aan diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, een stoomoven, een grote koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad. Slaapkamers: Vanuit de hal heb je toegang tot 3 slaapkamers. De master bedroom is royaal en heeft aansluitend een eigen wellness ruimte met een houten wellness cabine voorzien van o.a. een regendouche, handdouche, neveldouche, zij-douches, stoomfunctie én sauna (met zitgelegenheid). Daarnaast vindt je hier een mooi meubel met twee stijlvolle waszuilen, een vaste hoge kast en een designradiator. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim en licht en hebben beiden toegang tot een klein balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van convectoren en een fraaie houten vloer, welke ook doorloopt in de gang. Terras: Via een schuifpui in de woonkamer bereik je het ruime terras, waar je beschut kunt genieten van het prachtige uitzicht over de waterpartij en het omliggende groen. Het terras is deels overdekt, voorzien van terrasverwarming en een zonnescherm over de volledige breedte, waardoor deze ruimte vrijwel het hele jaar door te gebruiken is. Parkeren/berging: In de overdekte en afgesloten parkeergarage beschikt u over een extra brede parkeerplaats. Daarnaast is er 1 extra parkeerplaats op eigen terrein van het complex. Er is een gezamenlijke fietsenberging maar ook een grote eigen berging. Met de fiets zijn de bergingen eenvoudig bereikbaar via een hellingbaan bij de centrale entree. De meeste deuren openen automatisch, wat het wooncomfort extra vergroot. We bieden nog een extra parkeerplaats op het buitenterrein van het complex apart te koop aan. Mocht u daar interesse in hebben dan horen we dat graag. Bijzonderheden: Parterre appartement met penthouse-uitstraling Plafondhoogte bijna 4 meter Luxe open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur Inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast vernieuwd in 2024 / 2025 Domoticasysteem Riant terras met uitzicht op water en groen Extra brede parkeerplaats in afgesloten parkeergarage 1 extra parkeerplaats (buiten) op eigen terrein 2e parkeerplaats (buiten) op eigen terrein apart te koop Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas Voorzien van rolluiken, sunscreens en zonnescherm Grote indelingsvrijheid dankzij de kruipruimte onder het gehele appartement; nutsvoorzieningen kunnen eenvoudig naar wens worden verlegd Volledig rolstoelvriendelijk (brede deuren en drempelloos) De zonnepanelen leveren stroom aan de algemene voorzieningen VvE De servicekosten bedragen ca. € 240,-- per maand
Hipoteca berekenen
€ 900.000
Coste del comprador (estimado): € 19.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850
3,04%
Anualmente
%
€ 45.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 900.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 157 m²
- Contenido
- 519 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 27 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2010
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- domotica
- lift
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Noordwijkerhout en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout
Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.
Promedio WOZ
EUR 465.607
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.165
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
369
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 14.780 |
| 2022 | 14.975 |
| 2023 | 15.415 |
| 2024 | 15.745 |
| 2025 | 16.235 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.011 |
| 2022 | EUR 379.494 |
| 2023 | EUR 432.428 |
| 2024 | EUR 444.730 |
| 2025 | EUR 465.607 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.590
0-15: 2.475
15-25: 1.735
25-45: 4.060
45-65: 4.375
Nivel académico
Hoger
3.570
Praktisch
3.250
Middelbaar
5.170
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.080
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.380
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.171
Appartementen
2.172
Tussenwoningen
2.519
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
492
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
244
1925 tot 1950
428
1950 tot 1970
1.590
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
634
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
595
2020 en later
661
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.438
Etiqueta C
1.867
Etiqueta B
1.068
Etiqueta D
651
Etiqueta A+++
630
Etiqueta G
366
Etiqueta E
324
Etiqueta F
291
Etiqueta A+
175
Etiqueta A++
78
Etiqueta A++++
55
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.990 |
| 2021 | 1.253 | 3.036 |
| 2022 | 951 | 2.839 |
| 2023 | 807 | 2.630 |
| 2024 | 773 | 2.698 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 929 • Electricidad: 2.760
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.057
Koopwoning
Gas: 886 • Electricidad: 2.971
Appartement
Gas: 581 • Electricidad: 1.883
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.507
Vrijstaande woning
Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285
Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
585
Overheid, onderwijs en zorg
350
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
155
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Número total de establecimientos empresariales: 2.375
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 42 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 31 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?
Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?
In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.
Meer viviendas in Noordwijkerhout
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kamille 24
2211MX Noordwijkerhout
€ 525.000 k.k.
€ 4.038/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lupine 11
2211MJ Noordwijkerhout
€ 679.000 k.k.
€ 4.325/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Andellaan 17
2211JV Noordwijkerhout
€ 469.500 k.k.
€ 4.603/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 101
2211RE Noordwijkerhout
€ 639.000 k.k.
€ 3.590/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Viaductweg 45
2211GP Noordwijkerhout
€ 465.000 k.k.
€ 3.720/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Watermolen 15
2211PX Noordwijkerhout
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.867/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 196 m²
- Área del lote
- 349 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Sint Vincentiusplantsoen 64
2212TP Noordwijkerhout
€ 529.000 k.k.
€ 4.991/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 92 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ruigenhoekerweg 5 M65
2211ZG Noordwijkerhout
€ 295.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- 90 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
