Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaars B.V.

Vermeulenstraat 1

2211JH Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendido

€ 599.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.340

Precio de compra /m²: € 4.106

Galería de fotos

Vermeulenstraat 1 Noordwijkerhout
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzondere hoekwoning met uitbouwen, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin! In een rustige woonwijk op loopafstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout staat deze royale hoekwoning op 201 m² eigen grond. Wat direct opvalt is de ruimte: de woning is aan meerdere zijden vergroot, heeft een verhoogd en geïsoleerd dak, dakkapellen aan de voor- en achterzijde en een slimme indeling met in totaal vier slaapkamers, twee badkamers én een bergvliering. Kortom: een ideaal (t)huis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving. Comfortabel wonen De woning is goed onderhouden: de buitenzijde is in 2025 nog geschilderd en alle kozijnen zijn uitgevoerd met isolerende beglazing. Ook de spouwmuur is geïsoleerd. Dankzij de uitbouwen en de verhoogde kap is er verrassend veel leefruimte ontstaan, zowel beneden als boven. Begane grond: een ruime, lichte doorzon woonkamer met zij-uitbouw en deur naar de tuin. De vloer is afgewerkt met parket en er is een rookkanaal aanwezig. De uitgebouwde dichte woon-/eetkeuken beschikt over vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime doorzon-hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers) met aangrenzende bergruimte. Daarnaast een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: overloop, tweede badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, en twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Vliering: via een vlizotrap bereikbaar, ideaal als berging. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt volop zon en beschikt over een achterom. Achterin staat een stenen berging van ca. 3,25 x 2,88 m met elektra. De omgeving Noordwijkerhout staat bekend als een levendig dorp met een rijk verenigingsleven, scholen, winkels en horecavoorzieningen binnen handbereik. Vanuit de Vermeulenstraat wandelt of fietst u zo naar het sfeervolle dorpscentrum voor uw dagelijkse boodschappen of een gezellig terras. Daarnaast profiteert u van de unieke ligging midden in de Bollenstreek, omgeven door kleurrijke bloembollenvelden, duinen en natuur. Het strand en de boulevard van Noordwijk bereikt u in nog geen 10 minuten rijden, net als het uitgestrekte duingebied waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook de Kagerplassen en recreatiegebieden zoals het Oosterduinse Meer zijn dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen N206 en A44 bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag, Haarlem of Amsterdam. Daarmee is deze woning niet alleen ideaal voor wie in de regio werkt, maar ook voor wie centraal wil wonen en toch de rust van een dorpse omgeving zoekt. Pluspunten op een rij: - Hoekwoning met diverse uitbouwen en verhoogd dak; - Goed geïsoleerd: spouwmuurisolatie en dubbel glas; - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers + bergvliering; - Twee badkamers; - Zonnige achtertuin met achterom en stenen berging; - Nabij het dorpscentrum, scholen, winkels en sportvoorzieningen; - Strand, duinen en bossen van Noordwijk binnen handbereik; - Uitstekende bereikbaarheid via N206 en A44 richting de Randstad Een ruime gezinswoning met alles in de buurt: strand, duinen én dorpse voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 599.500

Coste del comprador (estimado): € 13.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.340

3,04%

Anualmente

%

€ 29.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
482 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2211

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.