Jump to content
Logo of Damen Makelaars B.V.

Vermeulenstraat 1

2211JH Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold

€ 599.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.340

Purchase price /m²: € 4.106

Photo Gallery

Vermeulenstraat 1 Noordwijkerhout
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Bijzondere hoekwoning met uitbouwen, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin! In een rustige woonwijk op loopafstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout staat deze royale hoekwoning op 201 m² eigen grond. Wat direct opvalt is de ruimte: de woning is aan meerdere zijden vergroot, heeft een verhoogd en geïsoleerd dak, dakkapellen aan de voor- en achterzijde en een slimme indeling met in totaal vier slaapkamers, twee badkamers én een bergvliering. Kortom: een ideaal (t)huis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving. Comfortabel wonen De woning is goed onderhouden: de buitenzijde is in 2025 nog geschilderd en alle kozijnen zijn uitgevoerd met isolerende beglazing. Ook de spouwmuur is geïsoleerd. Dankzij de uitbouwen en de verhoogde kap is er verrassend veel leefruimte ontstaan, zowel beneden als boven. Begane grond: een ruime, lichte doorzon woonkamer met zij-uitbouw en deur naar de tuin. De vloer is afgewerkt met parket en er is een rookkanaal aanwezig. De uitgebouwde dichte woon-/eetkeuken beschikt over vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime doorzon-hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers) met aangrenzende bergruimte. Daarnaast een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: overloop, tweede badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, en twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Vliering: via een vlizotrap bereikbaar, ideaal als berging. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt volop zon en beschikt over een achterom. Achterin staat een stenen berging van ca. 3,25 x 2,88 m met elektra. De omgeving Noordwijkerhout staat bekend als een levendig dorp met een rijk verenigingsleven, scholen, winkels en horecavoorzieningen binnen handbereik. Vanuit de Vermeulenstraat wandelt of fietst u zo naar het sfeervolle dorpscentrum voor uw dagelijkse boodschappen of een gezellig terras. Daarnaast profiteert u van de unieke ligging midden in de Bollenstreek, omgeven door kleurrijke bloembollenvelden, duinen en natuur. Het strand en de boulevard van Noordwijk bereikt u in nog geen 10 minuten rijden, net als het uitgestrekte duingebied waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook de Kagerplassen en recreatiegebieden zoals het Oosterduinse Meer zijn dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen N206 en A44 bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag, Haarlem of Amsterdam. Daarmee is deze woning niet alleen ideaal voor wie in de regio werkt, maar ook voor wie centraal wil wonen en toch de rust van een dorpse omgeving zoekt. Pluspunten op een rij: - Hoekwoning met diverse uitbouwen en verhoogd dak; - Goed geïsoleerd: spouwmuurisolatie en dubbel glas; - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers + bergvliering; - Twee badkamers; - Zonnige achtertuin met achterom en stenen berging; - Nabij het dorpscentrum, scholen, winkels en sportvoorzieningen; - Strand, duinen en bossen van Noordwijk binnen handbereik; - Uitstekende bereikbaarheid via N206 en A44 richting de Randstad Een ruime gezinswoning met alles in de buurt: strand, duinen én dorpse voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,04%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
201 m²
Content
482 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
11-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.