Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaars B.V.

Vermeulenstraat 1

2211JH Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 599.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.340

Prix d'achat /m²: € 4.106

Galerie de photos

Vermeulenstraat 1 Noordwijkerhout
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzondere hoekwoning met uitbouwen, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin! In een rustige woonwijk op loopafstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout staat deze royale hoekwoning op 201 m² eigen grond. Wat direct opvalt is de ruimte: de woning is aan meerdere zijden vergroot, heeft een verhoogd en geïsoleerd dak, dakkapellen aan de voor- en achterzijde en een slimme indeling met in totaal vier slaapkamers, twee badkamers én een bergvliering. Kortom: een ideaal (t)huis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving. Comfortabel wonen De woning is goed onderhouden: de buitenzijde is in 2025 nog geschilderd en alle kozijnen zijn uitgevoerd met isolerende beglazing. Ook de spouwmuur is geïsoleerd. Dankzij de uitbouwen en de verhoogde kap is er verrassend veel leefruimte ontstaan, zowel beneden als boven. Begane grond: een ruime, lichte doorzon woonkamer met zij-uitbouw en deur naar de tuin. De vloer is afgewerkt met parket en er is een rookkanaal aanwezig. De uitgebouwde dichte woon-/eetkeuken beschikt over vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime doorzon-hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers) met aangrenzende bergruimte. Daarnaast een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: overloop, tweede badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, en twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Vliering: via een vlizotrap bereikbaar, ideaal als berging. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt volop zon en beschikt over een achterom. Achterin staat een stenen berging van ca. 3,25 x 2,88 m met elektra. De omgeving Noordwijkerhout staat bekend als een levendig dorp met een rijk verenigingsleven, scholen, winkels en horecavoorzieningen binnen handbereik. Vanuit de Vermeulenstraat wandelt of fietst u zo naar het sfeervolle dorpscentrum voor uw dagelijkse boodschappen of een gezellig terras. Daarnaast profiteert u van de unieke ligging midden in de Bollenstreek, omgeven door kleurrijke bloembollenvelden, duinen en natuur. Het strand en de boulevard van Noordwijk bereikt u in nog geen 10 minuten rijden, net als het uitgestrekte duingebied waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook de Kagerplassen en recreatiegebieden zoals het Oosterduinse Meer zijn dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen N206 en A44 bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag, Haarlem of Amsterdam. Daarmee is deze woning niet alleen ideaal voor wie in de regio werkt, maar ook voor wie centraal wil wonen en toch de rust van een dorpse omgeving zoekt. Pluspunten op een rij: - Hoekwoning met diverse uitbouwen en verhoogd dak; - Goed geïsoleerd: spouwmuurisolatie en dubbel glas; - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers + bergvliering; - Twee badkamers; - Zonnige achtertuin met achterom en stenen berging; - Nabij het dorpscentrum, scholen, winkels en sportvoorzieningen; - Strand, duinen en bossen van Noordwijk binnen handbereik; - Uitstekende bereikbaarheid via N206 en A44 richting de Randstad Een ruime gezinswoning met alles in de buurt: strand, duinen én dorpse voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.340

3,04%

Annuellement

%

€ 29.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
482 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.