Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Friendshipring 118

2631MG Nootdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.857

Galería de fotos

Friendshipring 118 Nootdorp
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK (hoek)herenhuis met een VERRASSENDE indeling. Deze MODERNE en sfeervolle SPLITLEVEL woning heeft een woonoppervlak van ca. 175m2 met een INDUSTRIELE LOOK en 2/3 PARKEERPLAATSEN op eigen terrein. De woning is UITERMATE geschikt als COMBINATIE van WONEN en WERKEN onder 1 dak (ideaal als PRAKTIJKRUIMTE, nagelstudio/schoonheidssalon etc.) vanwege het feit dat de 2 bergingen vergroot zijn (kan 1 grote berging van worden gemaakt) en een aparte ingang heeft! De woning heeft een breedte maat van maar liefst 9.00 meter. De MODERNE woonkeuken bevindt zich op de begane grond en beschikt over een SPOELEILAND en diverse inbouwapparatuur, aangrenzende brede achtertuin welke direct aan het WATER is gelegen, EIKENHOUTEN- en STALEN TRAP naar de UITERMATE lichte living met OPEN HAARD, ZONNIG gelegen balkon, totaal 5 slaapkamers, MODERNE badkamer en een ZONNIG (gehele dag zon) ROYAAL DAKTERRAS met VRIJ UITZICHT op het park. Indeling: parkeerplaatsen met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein aan de voorzijde van de woning, entree woning, ruime hal met garderobe, nieuw modern vrij hangend toilet met fontein, meterkast (incl. glasvezel), grote inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, schitterende moderne en royale woonkeuken over de volle breedte van de woning, modern geplaatste keuken met spoeleiland, Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer, middels diverse openslaande deuren heeft men toegang tot de brede zonnige achtertuin welke direct aan het water is gelegen. Tussenverdieping: via een eikenhouten- en stalen trap komt men op de tussenvloer waar zich de sfeervolle en door hoge raampartijen zeer lichte woonkamer bevindt met open haard met tevens een aangrenzend zonnig gelegen balkon met schitterend uitzicht op het binnenpark. Via de vide heeft men zicht op de woonkeuken. Deze verdieping is voorzien van een mooie PVC visgraat vloer. 1e verdieping: L-vormige overloop met trapkast, voorgelegen slaapkamer/studeerkamer met Frans balkon, nieuw modern vrij hangend toilet met fontein, achtergelegen hoofdslaapkamer met Frans balkon, 2e grote achtergelegen slaapkamer met wederom een Frans balkon, moderne badkamer (geheel betegeld) met inloop douche, rainshower, dubbel wastafelmeubel, ligbad en design radiator (ventilatie middels raam en mechanische ventilatie). 2e verdieping: via de overloop toegang tot het riante zonnige dakterras (werkelijk de gehele dag zon) met veel privacy en weids uitzicht, voorgelegen slaapkamer met Frans balkon en 5e slaapkamer aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een mooie vloer. Voor de parkeerplaatsen heeft men 2 grote bergingen welke eventueel samengevoegd kunnen worden tot 1 grote ruimte. Beide hebben zij een aparte ingang en is uitermate geschikt als werkruimte zoals praktijkruimte/kantoorruimte etc.. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlakte ca. 175m2; - Schitterend zonnig en royaal dakterras; - Voor de maatvoeringen verwijs ik u naar de plattegronden; - Bijdrage park aan de voorzijde van ca. € 185,-- per jaar; - Parkeerplaats voor 2 auto’s direct voor de deur; - De woning is volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Deze fraai afgewerkte woning is zonder opknapkosten direct te betrekken; - Oplevering in overleg. Het ruime Rembrandtpark, park met 2 speeltuintjes is een mandelig terrein, U bent samen met alle andere eigenaren wonend aan de Friendshipring verantwoordelijk voor het onderhoud van dit terrein, welke via een Stichting wordt uitgevoerd. De bijdrage hiervoor in 2025 is ca. € 185,- per jaar; Samenvattend: een unieke 7-kamer herenhuis met eigen parkeerplaatsen direct voor de deur welke is gelegen in de kindvriendelijke wijk “de Hollandsche Meesters” met aan de achterzijde uitzicht over het water en aan de voorzijde uitzicht over het park met speelgelegenheid voor de kinderen. Op korte afstand is zowel het winkelcentrum De Parade als het winkelcentrum Ypenburg bereikbaar evenals openbaar vervoer, scholen, recreatiegebied Dobbeplas, Delftse Hout, Balijbos en de uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
735 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.