Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Friendshipring 118

2631MG Nootdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.857

Photo Gallery

Friendshipring 118 Nootdorp
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

UNIEK (hoek)herenhuis met een VERRASSENDE indeling. Deze MODERNE en sfeervolle SPLITLEVEL woning heeft een woonoppervlak van ca. 175m2 met een INDUSTRIELE LOOK en 2/3 PARKEERPLAATSEN op eigen terrein. De woning is UITERMATE geschikt als COMBINATIE van WONEN en WERKEN onder 1 dak (ideaal als PRAKTIJKRUIMTE, nagelstudio/schoonheidssalon etc.) vanwege het feit dat de 2 bergingen vergroot zijn (kan 1 grote berging van worden gemaakt) en een aparte ingang heeft! De woning heeft een breedte maat van maar liefst 9.00 meter. De MODERNE woonkeuken bevindt zich op de begane grond en beschikt over een SPOELEILAND en diverse inbouwapparatuur, aangrenzende brede achtertuin welke direct aan het WATER is gelegen, EIKENHOUTEN- en STALEN TRAP naar de UITERMATE lichte living met OPEN HAARD, ZONNIG gelegen balkon, totaal 5 slaapkamers, MODERNE badkamer en een ZONNIG (gehele dag zon) ROYAAL DAKTERRAS met VRIJ UITZICHT op het park. Indeling: parkeerplaatsen met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein aan de voorzijde van de woning, entree woning, ruime hal met garderobe, nieuw modern vrij hangend toilet met fontein, meterkast (incl. glasvezel), grote inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, schitterende moderne en royale woonkeuken over de volle breedte van de woning, modern geplaatste keuken met spoeleiland, Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer, middels diverse openslaande deuren heeft men toegang tot de brede zonnige achtertuin welke direct aan het water is gelegen. Tussenverdieping: via een eikenhouten- en stalen trap komt men op de tussenvloer waar zich de sfeervolle en door hoge raampartijen zeer lichte woonkamer bevindt met open haard met tevens een aangrenzend zonnig gelegen balkon met schitterend uitzicht op het binnenpark. Via de vide heeft men zicht op de woonkeuken. Deze verdieping is voorzien van een mooie PVC visgraat vloer. 1e verdieping: L-vormige overloop met trapkast, voorgelegen slaapkamer/studeerkamer met Frans balkon, nieuw modern vrij hangend toilet met fontein, achtergelegen hoofdslaapkamer met Frans balkon, 2e grote achtergelegen slaapkamer met wederom een Frans balkon, moderne badkamer (geheel betegeld) met inloop douche, rainshower, dubbel wastafelmeubel, ligbad en design radiator (ventilatie middels raam en mechanische ventilatie). 2e verdieping: via de overloop toegang tot het riante zonnige dakterras (werkelijk de gehele dag zon) met veel privacy en weids uitzicht, voorgelegen slaapkamer met Frans balkon en 5e slaapkamer aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een mooie vloer. Voor de parkeerplaatsen heeft men 2 grote bergingen welke eventueel samengevoegd kunnen worden tot 1 grote ruimte. Beide hebben zij een aparte ingang en is uitermate geschikt als werkruimte zoals praktijkruimte/kantoorruimte etc.. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlakte ca. 175m2; - Schitterend zonnig en royaal dakterras; - Voor de maatvoeringen verwijs ik u naar de plattegronden; - Bijdrage park aan de voorzijde van ca. € 185,-- per jaar; - Parkeerplaats voor 2 auto’s direct voor de deur; - De woning is volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Deze fraai afgewerkte woning is zonder opknapkosten direct te betrekken; - Oplevering in overleg. Het ruime Rembrandtpark, park met 2 speeltuintjes is een mandelig terrein, U bent samen met alle andere eigenaren wonend aan de Friendshipring verantwoordelijk voor het onderhoud van dit terrein, welke via een Stichting wordt uitgevoerd. De bijdrage hiervoor in 2025 is ca. € 185,- per jaar; Samenvattend: een unieke 7-kamer herenhuis met eigen parkeerplaatsen direct voor de deur welke is gelegen in de kindvriendelijke wijk “de Hollandsche Meesters” met aan de achterzijde uitzicht over het water en aan de voorzijde uitzicht over het park met speelgelegenheid voor de kinderen. Op korte afstand is zowel het winkelcentrum De Parade als het winkelcentrum Ypenburg bereikbaar evenals openbaar vervoer, scholen, recreatiegebied Dobbeplas, Delftse Hout, Balijbos en de uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
240 m²
Content
735 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
43 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2631

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.