Jump to content
Logo of Ruseler & Van Herk Makelaars

Friendshipring 16

2631ME Nootdorp • Zuid-Holland

Available

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.363

Photo Gallery

Friendshipring 16 Nootdorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en ruime eengezinswoning met 6 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin en parkeren op eigen terrein! Aan een rustige straat in het geliefde Nootdorp ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst ca. 157 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, inclusief laadpaal. Met daarnaast 6 zonnepanelen (2022) en een praktische inpandige berging is dit een ideale gezinswoning! Indeling Voortuin De verzorgde voortuin biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein en is voorzien van een laadpaal. Vanuit hier is tevens de ruime inpandige stenen berging bereikbaar, voorzien van elektra en een wateraansluiting, ideaal voor fietsen en opslag. Begane grond Ruime entree met meterkast en modern toilet. De verrassend ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen in de erker en biedt een fijne leefruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, perfect om de hele middag en avond van de zon te genieten. De open keuken is compleet uitgevoerd met een kastenwand en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Via de keuken is tevens de voortuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met Frans balkon. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer van ca. 3.40 x 4.30 m met een klein balkon en een tweede slaapkamer van ca. 4.50 x 3.10 m. Tweede verdieping Ruime overloop met toegang tot nog eens drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde een derde slaapkamer met Frans balkon. Tevens is aan de voorzijde de wasruimte gesitueerd. Het royale Rembrandtpark, voorzien van twee speeltuinen, betreft een mandelig terrein. Samen met de overige bewoners van de Friendshipring bent u verantwoordelijk voor het onderhoud, dat wordt uitgevoerd via een stichting. De jaarlijkse bijdrage hiervoor bedraagt in 2026 circa € 190,-. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 157 m² - 6 slaapkamers - 2 badkamers - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s - Eigen laadpaal aanwezig - 9 zonnepanelen (2022) - Waterontharder - Inpandige stenen berging met elektra en water - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving Kortom: een ruime, energiezuinige en complete gezinswoning op een fijne locatie in Nootdorp. Absoluut een bezichtiging waard! Locatie: De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Venen / Craeyenburch in Nootdorp. Deze rustige en groene woonomgeving kenmerkt zich door diverse speelgelegenheden voor kinderen en een prettige, ruim opgezette inrichting. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Parade voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A12, A4 en A13, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
133 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2631

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.