Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Nootdorp

Gentiaan 19

2631VB Nootdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.861

Galería de fotos

Gentiaan 19 Nootdorp
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 5-kamer tussenwoning met 4 slaapkamers, energielabel A en een fijne ligging in de kindvriendelijke wijk “Achter het Raadhuis”. De woning is gelegen op eigen grond, beschikt over ca. 108 m² woonoppervlakte en een perceel van 135 m². De woning is netjes onderhouden en beschikt over een verzorgde afwerking. De ligging is zeer prettig. Op korte afstand bevinden zich onder andere winkelcentrum De Parade, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de groene recreatiegebieden De Dobbeplas, het Balijbos en het Delftse Hout liggen in de nabije omgeving. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, sporten of ontspannen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 goed bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Delft, Rotterdam en Zoetermeer snel te bereiken zijn. De bewoners aan het woord: ‘’We wonen heerlijk in dit huis en in deze fijne buurt. We genieten van de tuin. Vanaf de bank kijken we naar de vogeltjes in de tuin. In de zomer liggen we in de hangmat onder de pergola. We hopen dat de kopers hier ook hun thuis vinden. We gaan nu verhuizen naar een bosrijke omgeving.’’ Indeling Begane grond: Voortuin, entree woning. Hal met meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en heeft een oppervlakte van ca. 36 m². Aan de achterzijde is een brede raampartij met zicht op de tuin. De ruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde ligt de keuken van ca. 7,2 m². De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie (2019) en vaatwasser (2023). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer van ca. 14,0 m². Deze kamer heeft een goede maatvoering en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Eveneens aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer van ca. 7,5 m². Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer van ca. 8,3 m². Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is ook goed geschikt als slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer is netjes onderhouden. Tweede verdieping: Ruime overloop van ca. 7,4 m² met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is ca. 10,7 m² groot en is door de grote dakraam ruim van opzet en voorzien van extra veel lichtinval, waardoor deze uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De woning heeft een voortuin van ca. 4,10 meter diep en een diepe achtertuin van ca. 9,90 meter. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en praktisch ingedeeld met meerdere zitplekken, sierbestrating, volwassen beplanting en een pergola. Door de groene erfafscheiding en de verschillende hoekjes heeft de tuin een beschutte ligging en veel privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van ca. 6 m² en via de achterzijde is de tuin bereikbaar middels een achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 108 m²; - Perceeloppervlakte 135 m²; - Bouwjaar 1993; - Gelegen op eigen grond; - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers; - Energielabel A, geldig tot 21-06-2036; - Rustige ligging in de wijk “Achter het Raadshuis”; - Kindvriendelijke woonomgeving; - Openbaar parkeren in de directe omgeving; - Cv-installatie Remeha Avanti, bouwjaar 2012; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Hardhouten buitenkozijnen; - Gevels, dak en vloer geïsoleerd; - Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.