Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Nootdorp

Schiphollaan 17

2631MN Nootdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.593

Galería de fotos

Schiphollaan 17 Nootdorp
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN EN DUURZAAM VRIJSTAAND FAMILIEHUIS MET GARAGE, OPRIT EN 4 RUIME SLAAPKAMERS IN DE GELIEFDE VILLAWIJK “TEDINGERDAEL” IN NOOTDORP In het exclusieve Villapark Tedingerdael in Nootdorp staat deze charmante vrijstaande woning met vrijstaande garage, eigen oprit, zonnige tuin en een zee aan ruimte. De woning ligt aan een straat met alleen bestemmingsverkeer, waardoor rust en veiligheid gewaarborgd zijn. De woning is in 2009 gebouwd, volledig gasloos, en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. In de jaren daarna is de woning met zorg onderhouden én verduurzaamd. Zo beschikt de woning over een modern warmteterugwinsysteem (vernieuwd in 2023), 12 zonnepanelen en volledig HR++ glas. Dankzij deze voorzieningen en het energielabel A is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De wijk Tedingerdael is een stijlvolle, groene en ruim opgezette woonwijk met 73 karakteristieke villa’s. De wijk is rustig zonder doorgaand verkeer, met een kindvriendelijke opzet. Op loopafstand vind je meerdere speeltuinen, basisscholen, sportverenigingen en uitgestrekte natuurgebieden. Ook het gezellige dorpscentrum van Nootdorp, winkelcentrum De Parade, en de RandstadRail zijn dichtbij. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen: binnen enkele minuten rijd je op de A12 en A13, met snelle verbindingen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Indeling Begane grond: Ruime hal met meterkast, modern toilet, garderobe, afgesloten bergruimte onder een lichte hardhouten trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De moderne open woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is uitzicht op de verzorgde ruime voortuin van ca. 8.40 x 4.20 meter. Aan de achterzijde is een ruime woon/eetkamer van ca. 45 m² met serre-uitbouw en rondom hoge raampartijen, die zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de zonnige tuin die op het zuidoosten is gelegen. Dankzij de dubbele openslaande deuren loopt u zo het terras op. De zithoek is royaal opgezet en kijkt mooi weg over het groen en de ruime tuin. De keuken en woon/eetkamer zijn voorzien van een warme houten vloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer van ca. 5.55 x 2.90 meter met een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde ligt een tweede, eveneens ruime slaapkamer (ca. 15 m²) met inbouwkast. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in twee aparte slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer (2.85 x 2.25) is uitgerust met een ligbad, aparte douchehoek dubbele wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er op de overloop een separaat toilet met fontein op aanwezig. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met hoog plafond en dakraam met veel lichtinval. De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers van ca. 4.35 x 3.50 en 4.35 x 3.00 meter met vrij uitzicht en ramen voorzien van horren. Beide kamers zijn prettig licht en goed bruikbaar als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een afgesloten wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van het vernieuwde WTW-systeem (2023). Buitenruimte De woning is gelegen op een perceel van circa 307 m² met een fraai aangelegde tuin aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras dat direct bereikbaar is via openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin van ca. 9.65 x 8.40 meter is groen, verzorgd en biedt veel privacy door de volwassen beplanting en het vrije uitzicht . Aan de zijkant van de woning ligt een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De vrijstaande garage van circa 23 m² is geschikt voor het parkeren van een extra auto of door aanwezige elektriciteit aansluiting en extra toegangsdeur met daglicht ook te gebruiken als hobbyruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ruim 160 m² - Perceeloppervlakte 307 m² - Energielabel A (volledig geïsoleerd, HR++ glas) - 12 zonnepanelen (2013, eigendom) - WTW-installatie vernieuwd in 2023 - Stadsverwarming met vloerverwarming op de begane grond - Ramen achterzijde voorzien van elektrisch te bedienen screens en zonnescherm - Vrijstaande garage van 23 m³ - Eigen oprit voor meerdere auto’s - 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 5e slaapkamer - Rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk - Nabij natuur, scholen, winkels en openbaar vervoer - Oplevering in overleg. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
612 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.