Ir directamente al contenido
Logotipo de Roepman Makelaardij NVM

Tormentil 40

2631DD Nootdorp • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 5.799

Galería de fotos

Tormentil 40 Nootdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KEURIG ONDERHOUDEN TWEE ONDER EEN KAPWONING MET RUIME GARAGE Op een rustige locatie in Nootdorp, met een prachtig vrij uitzicht, gelegen twee-onder-één-kapwoning met alle benodigde voorzieningen op de begane grond inclusief een ruime garage en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen op een perceel van 306 m² eigen grond! In een rustige straat in Nootdorp, met vrij uitzicht aan de achterzijde en veel privacy, treft u deze goed onderhouden woning met o.a. een royale uitbouw, inpandige verwarmde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook perfect geschikt voor gezinnen of wie veel thuis werkt. De woning bevindt zich in de nabijheid van de gezellige oude dorpskern (Dorpsstraat met diverse restaurants), diverse scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden “De Dobbeplas”, “Delftse Hout” en “Het Balijbos”. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum “De Parade” dat zich op loopafstand bevindt. Uitvalswegen A4, A12 en A13 alsmede het openbaar vervoer is snel bereikbaar. Indeling Begane grond: De ruime voortuin (4.21 cm diep) biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage via een elektrische deur. De garage is ook via een zijdeur te bereiken. Via de hal met meterkast komt u in de gang met toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Keurig toilet. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aangrenzend ligt de U-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en verbonden met de royale eetkamer waar een lichtkoepel zorgt voor extra licht. De schuifpui biedt toegang tot de zonnig gelegen achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale slaapkamer op de begane grond, met directe toegang tot de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. Tevens de ruimte voor de opstelplaats voor de wasmachine. De inpandige garage is bereikbaar via de gang en biedt veel extra bergruimte en ruimte voor een auto. Ook een mogelijkheid om te gebruiken als werkruimte. U heeft een zijpad langs de woning om te komen en te gaan naar de zonnige gelegen tuin. De begane grondvloer (inclusief garage) is voorzien van een vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een algemene ruimte. Door het plaatsen van een wand eenvoudig in te delen als tweede slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en een vaste kast. Tevens de ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel (2022). Vanuit deze kamer een prachtig weids vrij uitzicht over groen en de paardenbak. Vliering: Mogelijke bergruimte (dient nog wel bevloerd te worden). De ruimte loopt dan over de gehele lengte van de woning. Buitenruimte: De fraai aangelegde achtertuin (ca. 9.00 x 11.54 ) is gelegen op het zuidwesten en biedt de hele dag zon. De tuin beschikt over een fraai terras, groenblijvende beplanting, een houten berging en een hobbykas. Het vrije uitzicht over de paardenbak maakt deze tuin extra bijzonder. Hier geniet u van alle rust en privacy. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994 - Woonoppervlakte ca. 144 m² (exclusief garage) - Perceeloppervlakte 306 m² eigen grond - Ruime garage - Zonwering begane grond aanwezig - Energielabel B, geldig tot 28-06-2030 - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Slaapkamer én badkamer op de begane grond - Achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Verwarming via cv-combiketel (2022) - Niet bewonersclausule van toepassing - Vaste notaris : Mr J.D. Wienen te Pijnacker - Bouwtechnisch rapport aanwezig van de woning - "As is, where is" clausule van toepassing - Oplevering in overleg Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
627 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.