Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

De Beekse Tuin 24

5673NL Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.227

Galería de fotos

De Beekse Tuin 24 Nuenen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET TUIN EN VIER SLAAPKAMERS De Beekse Tuin 24 is een instapklare woning in een fijne en rustige buurt. Deze verzorgde tussenwoning is ideaal voor starters, gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een kindvriendelijke woonomgeving. Binnen vind je een moderne open keuken met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer is licht en ruim, met direct toegang tot de achtertuin. Boven zijn er maar liefst vier slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De achtertuin is keurig aangelegd en heeft een achterom. Dat is handig voor de fiets of de kliko. Achterin staat een praktische berging. Kortom: een fijne gezinswoning met veel ruimte, comfort en een rustige ligging – perfect voor wie op zoek is naar een zorgeloos thuis. BEGANE GROND ENTREE Via de verzorgde voortuin kom je bij de voordeur. Je stapt binnen in een ruime hal. De hal is licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer in een rustige, lichte tint. In de hal vind je ook de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld in een lichte kleur, voorzien van een staand closet en een fonteintje. Alles ziet er schoon en goed verzorgd uit. WOONKAMER De woonkamer is ruim en voelt licht en open aan. Dankzij het grote raam aan de achterkant en de loopdeur naar de tuin komt er veel daglicht binnen. De kamer is praktisch ingedeeld met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek vlak bij de keuken. De lichte laminaatvloer uit de hal loopt hier door, wat zorgt voor rust en eenheid. KEUKEN Aan de voorkant van het huis ligt de open keuken. Deze moderne keuken is echt een blikvanger. Dankzij het kookeiland sta je hier niet met je rug naar de woonkamer, maar kook je gezellig mee met het gezin of je gasten. De keuken is voorzien van alle gemakken: een 5-pits gasstel met afzuiging, een ingebouwde oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. De spoelbak is uitgerust met een kokendwaterkraan en een handige zeepdispenser. Er is veel werkruimte op het blad van het eiland en in de kasten is volop bergruimte voor keukenspullen. Aan de voorzijde kijk je via het raam uit op de voortuin en de rustige straat. Ook dit raam kan open. Een designradiator zorgt voor extra warmte én een moderne uitstraling. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. De overloop is netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De kamers zijn voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer en ze hebben draai-/kiepramen, wat zorgt voor goede ventilatie en veel lichtinval. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote linnenkast. Aan de voorzijde van de woning liggen nog twee volwaardige slaapkamers. Met genoeg ruimte voor een bed, een kledingkast en eventueel een bureau maakt ze dit uitermate geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Dankzij de praktische indeling van de verdieping kun je hier echt alle kanten op. Ook voor grotere gezinnen of voor wie regelmatig thuis werkt. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en rustige sfeer. Je vindt hier een ligbad met douche, een wastafel met spiegel, een tweede toilet en een designradiator. Het raam in de badkamer zorgt voor natuurlijk daglicht en frisse lucht. Alles is netjes onderhouden TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Boven kom je eerst op de voorzolder. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de knieschotten is er aan beide zijden van de voorzolder extra opbergruimte – handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. SLAAPKAMER (ZOLDER) Achter de voorzolder ligt een ruime zolderkamer. Dit is een fijne, lichte ruimte dankzij het grote Velux dakraam, dat ook is voorzien van zonwering. De kamer is netjes afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt: als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. BUITENRUIMTE VOORTUIN De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en groen. Dit geeft de woning direct een verzorgde en vriendelijke uitstraling. Er is genoeg ruimte om een bankje neer te zetten en voor plantenbakken met groen. ACHTERTUIN De achtertuin is netjes onderhouden. Er is een ruim terras en een stukje gazon. Achterin de tuin staat een praktische berging waar je fietsen, gereedschap of tuinmeubelen kwijt kunt. Via de achterom is de tuin ook bereikbaar vanaf de achterkant van het huis – handig met de fiets of de kliko’s. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: • Instapklare tussenwoning • Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Vier slaapkamers, waarvan één op zolder • Ruime badkamer met ligbad en tweede toilet • Netjes aangelegde voor- en achtertuin met schuurtje en achterom • Rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuin in de straat

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5673

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.