Ir directamente al contenido
Logotipo de SFP-Vastgoed

Refelingse Erven 129

5672TC Nuenen • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.859

Galería de fotos

Refelingse Erven 129 Nuenen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand geschakelde woning met parkzicht, energielabel A en 4 slaapkamers – Nuenen-Zuid Op een unieke, rustige locatie in Nuenen-Zuid, met de voortuin direct grenzend aan een park en zonder autoverkeer aan de voorzijde, ligt deze verrassend ruime vrijstaand geschakelde woning (1972). Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, optimale privacy én alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De woning combineert comfort, duurzaamheid en een doordachte indeling met een zonnige achtertuin op het zuiden, een royale veranda met glazen schuifwand en maar liefst vier slaapkamers, waaronder een slaap- en extra badkamer op de begane grond. Ligging De fraai aangelegde voortuin biedt vrij uitzicht op een park vol groen en volwassen bomen. Daarnaast zijn er ook een Jeu-de-Boulesbaan en speelvoorzieningen in het park. Een veilige en prettige omgeving, ook voor kinderen, met volop rust en privacy. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en bevindt zich aan de straatzijde. Dankzij de omsloten opzet geniet u hier van optimale privacy, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een grote veranda waar u het hele jaar door comfortabel buiten kunt verblijven. Indeling Begane grond • Zeer ruime en lichte woonkamer van ca. 40 m² met sfeervolle open haard • Royale, tijdloze woonkeuken met veel werk- en bergruimte • Ruime hal met toilet en meterkast • Slaapkamer op de begane grond • Eigen badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad Deze indeling maakt de woning levensloopbestendig en ideaal voor gezinnen of werken aan huis. Eerste verdieping • Drie royale slaapkamers • Moderne badkamer met douche en toilet Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en biedt: • Grote veranda met heerlijk loungegedeelte en volledig afsluitbare glazen schuifdeuren • Betegeld terras met plantvakken • Systeem voor schaduwdoeken in de zomer • Houtopslag onder overkapping • Zelf aangelegde gemeentetuin buiten de poort Daarnaast beschikt de woning over: • Eigen oprit met dubbel openslaande deuren • Overkapping/carport in stijl van de veranda Omgeving De woning ligt in een actieve en betrokken wijk met een wijkvereniging die jaarlijks diverse activiteiten organiseert, zoals een nieuwjaarsreceptie, voorjaarsevenementen en een zomerfeest. Binnen 300–500 meter bevinden zich onder andere: • Bushaltes • Gezondheidscentrum (huisarts, apotheek, fysiotherapie) • Winkelcentrum Kernkwartier (o.a. Jumbo, Lidl, Action, Gall & Gall, bakker, slager, tandarts) • Sporthal Daarnaast liggen natuurgebieden, bossen, wandel- en fietsroutes en natuurbad Enode in de directe omgeving. Ook zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en Geldrop-Mierlo snel bereikbaar. Duurzaamheid & Comfort • Energielabel A • 16 zonnepanelen (ca. 4.500 kWh per jaar) • Airconditioning (2024) – 3,5 kWh boven en 5,0 kWh in de woonkamer • Remeha Calenta Ace 40 cv-ketel (2021, jaarlijks onderhouden) • Muurisolatie (2012) • Vernieuwde ramen en voordeur (2022) • Verzwaarde meterkast (2023) Kenmerken op een rij • Woonoppervlakte ca. 150 m² • Inhoud ca. 528 m³ • Bouwjaar 1972 • Vrij uitzicht op park, geen verkeer voor de deur • Zonnige tuin op het zuiden • Veranda met glazen schuifwand • Vier slaapkamers • Slaap- en badkamer op de begane grond • Uitstekende ligging nabij voorzieningen én natuur Samengevat: Een bijzonder ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige woning op een toplocatie in Nuenen-Zuid. Ideaal voor wie rust, groen en ruimte wil combineren met comfort en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het vaststellen van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten echter niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aansprakelijkheid Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en deels afkomstig van derden. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Aan deze informatie of de brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
528 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5672

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.