Ir directamente al contenido
Logotipo de MGM Makelaardij Helmond

Schout Diercxlaan 23

5673RE Nuenen • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.950

Galería de fotos

Schout Diercxlaan 23 Nuenen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning (met energielabel A!) op een rustige woonlocatie in het gewilde Nuenen? Stop met zoeken en kom kijken bij Schout Diercxlaan 23! We bieden je o.a. een zéér lichte living met een moderne open keuken, een keurig nette badkamer met o.a. een royale inloopdouche, vier slaapkamers en voldoende bergruimte. De diepe achtertuin voorziet in een prachtige terrasoverkapping, achterom, vrijstaande berging en veel privacy! Wat maakt deze woning bijzonder? - Instapklaar afwerkingsniveau; - Energielabel A (o.a. 12 zonnepanelen); - Zéér lichte living met open keuken; - Keurig nette keuken en sanitair; - Vier slaapkamers; - Gedeeltelijk v.v. zonnescreens; - Ruime achtertuin met fraaie terrasoverkapping. Begane grond Vanuit de rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid kom je in de hal/entreepartij van deze instapklare hoekwoning. Hier tref je o.a. de meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Aansluitend kom je in de uiterst lichte living waar grote raampartijen voor veel lichtinval zorgen. Je zithoek komt uitstekend tot zijn recht aan de voorzijde van de woning; je eethoek perfect aan de achterzijde! Centraal is praktische kastruimte aanwezig. Aan de achterzijde is tevens de open keuken gesitueerd waarvan de moderne, in lichte tinten uitgevoerde inrichting in een hoekopstelling is geplaatst. Naast de nodige kasten en lades voorziet deze in de navolgende inbouwapparaten: vaatwasmachine, inductiekookplaat met RVS-afzuigschouw, combi-magnetron en koelkast. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Vanuit de woonkamer heb je eveneens toegang tot een achterportaal met de toiletruimte die voorzien is van een wandcloset en fonteintje. Ook tref je hier de toegangsdeur naar de achtertuin. Met uitzondering van de toiletruimte is nagenoeg de gehele begane grond voorzien van een lichte PVC-vloerafwerking. Eerste verdieping Aan de overloop zijn een drietal slaapkamers en badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: ca. 3.31 m x 3.10 m (voorzijde); - slaapkamer 2: ca. 3.73 m x 3.31 m (achterzijde v.v. airconditioning); - slaapkamer 3: ca. 2.64 m x 2.28 m (achterzijde). De uitstekend onderhouden, in lichte tint betegelde badkamer voldoet volledig aan de hedendaagse smaak en kwaliteit. Je treft hier een ruime inloopdouche met rainshower en handdouche, een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en designradiator. Lichtinval wordt gegenereerd door de aanwezigheid van een raampartij; dit zorgt tevens voor natuurlijke ventilatie. Ook deze verdieping is, m.u.v. de badkamer, voorzien van een lichte PVC-vloerafwerking. Tweede verdieping Vanzelfsprekend is deze verdieping via een vaste trap toegankelijk. Je komt hier op een royale 2e verdieping die uitermate geschikt is voor de realisatie van een 4e slaap-/werkkamer. Tevens tref je hier de aansluitingen t.b.v. je wasapparatuur en de c.v./w.w.-combiketelopstelling. Onder de kapschuinte is voldoende bergruimte aanwezig. Tuin De volop privacy-biedende achtertuin is fraai aangelegd en uitstekend onderhouden. Het geheel voorziet in een robuuste terrasoverkapping, borders met vaste beplanting, een achterom en een vrijstaande stenen berging. Tevens is er een drainage-/druppelsysteem aanwezig. Bijzonderheden - Instapklaar afwerkingsniveau; - Energielabel A (o.a. 12 zonnepanelen); - Zéér lichte living met open keuken; - Keurig nette keuken en sanitair; - Vier slaapkamers; - Gedeeltelijk v.v. zonnescreens; - Ruime achtertuin met fraaie terrasoverkapping; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
353 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5673

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.