Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Ter Mehr 14

5674RJ Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 3.803

Galería de fotos

Ter Mehr 14 Nuenen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- VEEL RUST EN PRIVACY - PERFECTE LIGGING OP EEN HOEKPERCEEL IN EEN KINDVRIENDELIJKE, DOODLOPENDE STRAAT - GROTE GARAGE MET AANGEBOUWDE OVERKAPPING - 5 SLAAPKAMERS - GEMODERNISEERDE KEUKEN EN BADKAMER Dit uiterst degelijk gebouwde, vrijstaande woonhuis met een grote vrijstaande garage heeft een woonoppervlakte van maar liefst 168 m2. Dit is ook meteen te zien in de L-vorm woonkamer die met een oppervlakte van ongeveer 52 m2 echt wel royaal mag worden genoemd. Door de vele raampartijen komt ook nog eens buitengewoon veel licht binnen en dat zorgt voor een nog ruimtelijker gevoel. De later gerealiseerde aanbouw is multifunctioneel. Een werkplek, een speelkamer, een aparte eetkamer of een tuinkamer... hier is van alles mogelijk. De keuken is daarnaast bijna geheel van het woongedeelte afgesloten en de hier geplaatste keukeninrichting is nog relatief nieuw (2022). Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken te bereiken en hier bevindt zich ook het toilet. Alleen al de eerste verdieping biedt plaats aan 3 zeer royale slaapkamers. Daarnaast is de in 2016 compleet vernieuwde badkamer niet alleen buitengewoon groot, maar op het gebied van de afwerking ook modern en smaakneutraal. Naast een riante inloopdouche bevindt zich hier een waskom op meubel en een hangend toilet. Op de tweede verdieping liggen nog eens 2 slaapkamers, waardoor het totaal op 5 komt. De ruimte achter de knieschotten biedt hier verrassend veel bergmogelijkheden, maar dat geldt ook voor de aparte bergkamer op deze verdieping. In deze bergkamer is ook de cv-ketel geplaatst. Rondom dit fraaie vrijstaande huis ligt een mooie tuin met veel volwassen bomen en beplanting. Aan de voorzijde ligt een enorme oprit waarop meerdere auto's kunnen worden geparkeerd, maar dat kan ook in de grote, vrijstaande garage (circa 23 m2) die aan de zijkant van het perceel is gesitueerd. In de achtertuin zijn verder meerdere terrassen gerealiseerd waar op ieder moment van de dag van de zon kan worden genoten. Dat geldt in het bijzonder voor het terras onder de fraaie overkapping, want hier is het optimaal genieten van het buitenleven, zelfs als het niet zo heel erg mooi weer is. De ligging van deze woning is echt ideaal. Er staan uitsluitend vrijstaande, in eigen beheer gebouwde woningen in de doodlopende en vooral rustige straat. Doorgaand verkeer is hier niet mogelijk en spelende kinderen kunnen heerlijk hun gang gaan op het speelveldje aan het einde van de straat. De talrijke bomen maken de straat niet alleen heel erg sfeervol, maar geven daarnaast een zeldzaam groen gevoel. Gerwen biedt tot slot volop mogelijkheden tot recreëren (er ligt een prachtig natuurgebied aan de rand van de bebouwde kom). In het dorp zelf liggen meerdere sportvoorzieningen en een brede school. Gerwen beschikt daarnaast over een (snelle) busverbinding met Nuenen/Eindhoven en op slechts enkele minuten fietsen ligt het centrum van Nuenen. Rondom het charmante park bevinden zich alle denkbare voorzieningen die je jezelf maar wensen kunt. Algemeen: - Goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd; - Diepe voortuin; - Grote oprit die plaats biedt aan meerdere auto's; - Royale ontvangsthal met meterkast; - L-vorm woonkamer met een oppervlakte van circa 52 m2 en openslaande deuren naar het terras aan de zijkant; - De uitbouw aan de achterzijde kan op diverse manieren worden gebruikt; - Veel lichtinval door diverse raampartijen; - Semi-open keuken voorzien van in 2022 vernieuwde keukeninrichting; - De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast; - Praktische bijkeuken met aansluitingen witgoed en opstelling cv-ketel; - Keurige toiletruimte met fontein; - Royale achter- en zijtuin; - De achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd; - In de tuin liggen een tweetal zonneterrassen, een overdekt terras, een gazon, volwassen bomen/beplanting en een achterom via een poort; - Vrijstaande garage van bijna 23 m2 voorzien van stalen kanteldeur; - L-vorm overloop; - 3 riante slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan 2 met een dubbele ingebouwde kast; - De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over bergruimte onder de kapschuinte; - Eigentijdse badkamer met waskom op meubel, hangcloset en een zeer grote inloopdouche; - De vloer van de badkamer is verwarmd (elektrische verwarming); - Overloop met dakraam op de 2e verdieping; - Slaapkamer 4 en 5, beide met bergruimte/ingebouwde kasten; - De vloer op de begane grond is voorzien van een tegelvloer; - De vloeren op de 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaat; - De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt; - Er zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd; - De groepenkast is in 2022 vernieuwd; - De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en deels van isolerende beglazing; - HR cv combiketel (Vaillant EcoTec+, bouwjaar 2022); - Glasvezelaansluiting.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
502 m²
Contenido
578 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTec+ HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5674

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.