Aller directement au contenu
Logo de Maas Makelaars

Ter Mehr 14

5674RJ Nuenen • Noord-Brabant

Vendu

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 3.803

Galerie de photos

Ter Mehr 14 Nuenen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

- VEEL RUST EN PRIVACY - PERFECTE LIGGING OP EEN HOEKPERCEEL IN EEN KINDVRIENDELIJKE, DOODLOPENDE STRAAT - GROTE GARAGE MET AANGEBOUWDE OVERKAPPING - 5 SLAAPKAMERS - GEMODERNISEERDE KEUKEN EN BADKAMER Dit uiterst degelijk gebouwde, vrijstaande woonhuis met een grote vrijstaande garage heeft een woonoppervlakte van maar liefst 168 m2. Dit is ook meteen te zien in de L-vorm woonkamer die met een oppervlakte van ongeveer 52 m2 echt wel royaal mag worden genoemd. Door de vele raampartijen komt ook nog eens buitengewoon veel licht binnen en dat zorgt voor een nog ruimtelijker gevoel. De later gerealiseerde aanbouw is multifunctioneel. Een werkplek, een speelkamer, een aparte eetkamer of een tuinkamer... hier is van alles mogelijk. De keuken is daarnaast bijna geheel van het woongedeelte afgesloten en de hier geplaatste keukeninrichting is nog relatief nieuw (2022). Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken te bereiken en hier bevindt zich ook het toilet. Alleen al de eerste verdieping biedt plaats aan 3 zeer royale slaapkamers. Daarnaast is de in 2016 compleet vernieuwde badkamer niet alleen buitengewoon groot, maar op het gebied van de afwerking ook modern en smaakneutraal. Naast een riante inloopdouche bevindt zich hier een waskom op meubel en een hangend toilet. Op de tweede verdieping liggen nog eens 2 slaapkamers, waardoor het totaal op 5 komt. De ruimte achter de knieschotten biedt hier verrassend veel bergmogelijkheden, maar dat geldt ook voor de aparte bergkamer op deze verdieping. In deze bergkamer is ook de cv-ketel geplaatst. Rondom dit fraaie vrijstaande huis ligt een mooie tuin met veel volwassen bomen en beplanting. Aan de voorzijde ligt een enorme oprit waarop meerdere auto's kunnen worden geparkeerd, maar dat kan ook in de grote, vrijstaande garage (circa 23 m2) die aan de zijkant van het perceel is gesitueerd. In de achtertuin zijn verder meerdere terrassen gerealiseerd waar op ieder moment van de dag van de zon kan worden genoten. Dat geldt in het bijzonder voor het terras onder de fraaie overkapping, want hier is het optimaal genieten van het buitenleven, zelfs als het niet zo heel erg mooi weer is. De ligging van deze woning is echt ideaal. Er staan uitsluitend vrijstaande, in eigen beheer gebouwde woningen in de doodlopende en vooral rustige straat. Doorgaand verkeer is hier niet mogelijk en spelende kinderen kunnen heerlijk hun gang gaan op het speelveldje aan het einde van de straat. De talrijke bomen maken de straat niet alleen heel erg sfeervol, maar geven daarnaast een zeldzaam groen gevoel. Gerwen biedt tot slot volop mogelijkheden tot recreëren (er ligt een prachtig natuurgebied aan de rand van de bebouwde kom). In het dorp zelf liggen meerdere sportvoorzieningen en een brede school. Gerwen beschikt daarnaast over een (snelle) busverbinding met Nuenen/Eindhoven en op slechts enkele minuten fietsen ligt het centrum van Nuenen. Rondom het charmante park bevinden zich alle denkbare voorzieningen die je jezelf maar wensen kunt. Algemeen: - Goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd; - Diepe voortuin; - Grote oprit die plaats biedt aan meerdere auto's; - Royale ontvangsthal met meterkast; - L-vorm woonkamer met een oppervlakte van circa 52 m2 en openslaande deuren naar het terras aan de zijkant; - De uitbouw aan de achterzijde kan op diverse manieren worden gebruikt; - Veel lichtinval door diverse raampartijen; - Semi-open keuken voorzien van in 2022 vernieuwde keukeninrichting; - De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast; - Praktische bijkeuken met aansluitingen witgoed en opstelling cv-ketel; - Keurige toiletruimte met fontein; - Royale achter- en zijtuin; - De achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd; - In de tuin liggen een tweetal zonneterrassen, een overdekt terras, een gazon, volwassen bomen/beplanting en een achterom via een poort; - Vrijstaande garage van bijna 23 m2 voorzien van stalen kanteldeur; - L-vorm overloop; - 3 riante slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan 2 met een dubbele ingebouwde kast; - De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over bergruimte onder de kapschuinte; - Eigentijdse badkamer met waskom op meubel, hangcloset en een zeer grote inloopdouche; - De vloer van de badkamer is verwarmd (elektrische verwarming); - Overloop met dakraam op de 2e verdieping; - Slaapkamer 4 en 5, beide met bergruimte/ingebouwde kasten; - De vloer op de begane grond is voorzien van een tegelvloer; - De vloeren op de 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaat; - De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt; - Er zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd; - De groepenkast is in 2022 vernieuwd; - De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en deels van isolerende beglazing; - HR cv combiketel (Vaillant EcoTec+, bouwjaar 2022); - Glasvezelaansluiting.

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
502 m²
Contenu
578 m³
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant EcoTec+ HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5674

Google Maps

Aperçu géographique Nuenen

Explorez Nuenen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nuenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuenen. En 2026 étaient 24.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

24.467

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

666

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuenen
Année Résidents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.287

Étiquette A

2.600

Étiquette B

2.428

Étiquette D

1.230

Étiquette F

531

Étiquette G

367

Étiquette A+++

278

Étiquette E

243

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330

Activité dans Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Nombre total d'établissements: 3.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuenen
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer maisons in Nuenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.