Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuys Makelaars

Schoolstraat 21

5391AX Nuland • Noord-Brabant

Disponible

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 4.215

Galería de fotos

Schoolstraat 21 Nuland
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met oprit en royale garage nabij het centrum van Nuland! Op een fijne locatie nabij het centrum van Nuland ligt deze verrassend ruime en grotendeels in 2022 gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met diepe oprit, zeer grote garage (ca. 48m²), privacyvolle tuin op het westen en maar liefst vier slaapkamers. De woning beschikt over 12 zonnepanelen, airconditioning in meerdere ruimtes, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Tevens is er een heerlijke serre gerealiseerd met terrasverwarming en een glazen schuifwand. Dankzij de ruime woonkeuken, de riante garage en de verzorgde tuin is dit een ideale gezinswoning voor wie ruimte en comfort zoekt op een rustige maar centrale locatie. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Nuland. Onze provinciehoofdstad 's-Hertogenbosch met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen, als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden ligt op slechts enkele kilometers. Daarnaast bereiken we de vrije natuur, het natuurgebied 'Nulandse Hei' en 'Karreput' binnen wandelafstand. Vele voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, bushalte, kinderopvang en school zijn op loopafstand gevestigd, tevens liggen treinstation Rosmalen en centrumvoorzieningen in Rosmalen op korte afstand. Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de groene woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd. Indeling Begane grond Bij binnenkomst bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met de unit voor de vloerverwarming. De begane grond is in 2022 grotendeels gerenoveerd en afgewerkt met strak stucwerk. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en eethoek. De afsluitbare woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, een 5-pits gasfornuis met Novy afzuigkap, een oven en een magnetron (2025). Dankzij de vloerverwarming op de begane grond én de aanwezige airconditioning in zowel de woonkamer als de woonkeuken geniet u het hele jaar door van optimaal wooncomfort. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met vaste kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de serre. Deze heerlijke extra leefruimte is voorzien van een grote glazen schuifwand, terrasverwarming en elektrische zonwering op het dak. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De ruime master bedroom is daarnaast uitgerust met een airconditioning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met de cv-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze verdieping beschikt daarnaast over een dakkapel en praktische bergruimte onder de dakschuinte. Tuin en garage De diepe achtertuin op het zonnige westen biedt veel privacy en is keurig aangelegd met bestrating, volwassen beplanting en een sproeisysteem. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en een afzuiginstallatie, ideaal bijvoorbeeld voor het bakken van friet. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor het opbergen van o.a. gereedschap en tuinspullen. De lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en geeft toegang tot de zeer ruime garage. Deze multifunctionele garage is voorzien van elektra, water, een elektrische verdeelinstallatie met krachtstroom en de omvormer voor de 12 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst. Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum van Nuland - Grotendeels gerenoveerd in 2022 - Lange oprit met plaats voor meerdere auto’s - Zeer grote garage met krachtstroom, water en elektra - 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Airconditioning in woonkamer, woonkeuken en master bedroom - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Royale serre met glazen schuifwand, heaters en elektrische zonwering - Diepe tuin op het westen met veel privacy (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden in de vermelde gegevens of maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend).

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
353 m²
Contenido
403 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5391

Mapas de Google

Ubicación de Nuland

Explora Nuland y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuland. En 2025 había 4.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.000.

Inhabitantes

4.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuland
Año Inhabitantes
2021 4.575
2022 4.550
2023 4.660
2024 4.700
2025 4.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 456.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 472.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.140 0-15: 725 15-25: 515 25-45: 1.105 45-65: 1.280

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

1.010

Middelbaar

1.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

4.205

Buiten Europa

285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 246
Appartementen 289
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 483
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 220
2020 en later 119

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

555

Etiqueta C

549

Etiqueta B

330

Etiqueta F

204

Etiqueta D

194

Etiqueta G

76

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.660
2021 1.590 3.650
2022 1.240 3.450
2023 1.050 3.280
2024 1.030 3.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.830

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Nuland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 755

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuland
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 24
nov 2024 7
nov 2025 17
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 8
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuland?

Nuland telt in 2025 ongeveer 4.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuland is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuland?

In Nuland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer viviendas in Nuland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.