Ir directamente al contenido
Logotipo de PH Makelaardij en Taxateurs

Fazantstraat 31

3281RL Numansdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 319.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.740

Precio de compra /m²: € 5.325

Galería de fotos

Fazantstraat 31 Numansdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: wij ontvangen bezichtigingsaanvragen graag via Funda of per e-mail. Ben je op zoek naar een leuke, verzorgde starterswoning nabij het centrum van Numansdorp? Dan is dit de woning die je zoekt! De woning is voorzien van een keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een ruime nette tuin. Het huis is goed onderhouden en beschikt over een beloopbare vliering en stenen berging in de achtertuin. De woning ligt op loopafstand van het openbaar vervoer, supermarkten, winkels, restaurants en het centrum van Numansdorp. Maak nu een afspraak voor bezichtiging! Wonen in het gezellige Numansdorp De Fazantstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Numansdorp. Hier vind je supermarkten, winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de A29 richting Rotterdam of Bergen op Zoom is snel te bereiken. De groene omgeving met het Hollands Diep en recreatiegebied De Binnenmaas nodigt uit om te wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 60 m² | Perceel 84 m² - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbel glas - Dak-, gevel- en vloerisolatie aanwezig - Cv-ketel en mechanische ventilatie op de bergzolder - Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Twee ruime slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom - Stenen berging (ca. 6 m²) - Rustige ligging, op loopafstand van winkels en voorzieningen - Bouwjaar 1994 Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. Het nette afgewerkte toilet is voorzien van een fonteintje. De open-keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kookplaat, een afzuigkap, spoelbak en een koelkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met spachtelputz wanden en voorzien van een laminaatvloer. Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Onder de trap heb je nog een praktische trapkast. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vlizotrap. Aan de achterzijde van de woning ligt de hoofdslaapkamer en aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed. De moderne badkamer beschikt over een 2e toilet, een wastafel en een inloopdouche. Vliering Op de overloop van de eerste verdieping is er via een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Op de bergzolder is er voldoende ruimte voor het stallen van al jouw spullen. Verder vind je hier de opstelling van de CV en de mechanische ventilatie. Tuin Via de woonkamer is er toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Ook is er een stenenberging met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Door de indeling heb je voldoende keuze om in de zon of in de schaduw te zitten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.500

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740

2,78%

Anualmente

%

€ 15.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
230 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag E26C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3281

Mapas de Google

Vista geográfica Numansdorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Numansdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Numansdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Numansdorp. En 2025 había 9.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

9.745

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Numansdorp
Año Inhabitantes
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Numansdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Nivel académico

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.353

Etiqueta A

936

Etiqueta B

625

Etiqueta D

415

Etiqueta G

407

Etiqueta E

227

Etiqueta F

184

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Numansdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Numansdorp
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Numansdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Numansdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer viviendas in Numansdorp

Ver más viviendas en este lugar.