Jump to content
Logo of PH Makelaardij en Taxateurs

Fazantstraat 31

3281RL Numansdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 319.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.740

Purchase price /m²: € 5.325

Photo Gallery

Fazantstraat 31 Numansdorp
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Let op: wij ontvangen bezichtigingsaanvragen graag via Funda of per e-mail. Ben je op zoek naar een leuke, verzorgde starterswoning nabij het centrum van Numansdorp? Dan is dit de woning die je zoekt! De woning is voorzien van een keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een ruime nette tuin. Het huis is goed onderhouden en beschikt over een beloopbare vliering en stenen berging in de achtertuin. De woning ligt op loopafstand van het openbaar vervoer, supermarkten, winkels, restaurants en het centrum van Numansdorp. Maak nu een afspraak voor bezichtiging! Wonen in het gezellige Numansdorp De Fazantstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Numansdorp. Hier vind je supermarkten, winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de A29 richting Rotterdam of Bergen op Zoom is snel te bereiken. De groene omgeving met het Hollands Diep en recreatiegebied De Binnenmaas nodigt uit om te wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 60 m² | Perceel 84 m² - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbel glas - Dak-, gevel- en vloerisolatie aanwezig - Cv-ketel en mechanische ventilatie op de bergzolder - Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Twee ruime slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom - Stenen berging (ca. 6 m²) - Rustige ligging, op loopafstand van winkels en voorzieningen - Bouwjaar 1994 Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. Het nette afgewerkte toilet is voorzien van een fonteintje. De open-keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kookplaat, een afzuigkap, spoelbak en een koelkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met spachtelputz wanden en voorzien van een laminaatvloer. Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Onder de trap heb je nog een praktische trapkast. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vlizotrap. Aan de achterzijde van de woning ligt de hoofdslaapkamer en aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed. De moderne badkamer beschikt over een 2e toilet, een wastafel en een inloopdouche. Vliering Op de overloop van de eerste verdieping is er via een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Op de bergzolder is er voldoende ruimte voor het stallen van al jouw spullen. Verder vind je hier de opstelling van de CV en de mechanische ventilatie. Tuin Via de woonkamer is er toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Ook is er een stenenberging met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Door de indeling heb je voldoende keuze om in de zon of in de schaduw te zitten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

2,78%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
84 m²
Content
230 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag E26C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3281

Google Maps

Geographical overview Numansdorp

Discover where agents are active in Numansdorp

Residential and neighborhood statistics in Numansdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Numansdorp. In 2025 were there 9.745 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

9.745

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Numansdorp
Year Residents
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Numansdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Education level

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.353

Label A

936

Label B

625

Label D

415

Label G

407

Label E

227

Label F

184

Label A+++

153

Label A++

91

Label A+

54

Label A++++

17

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Numansdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.170

Business activity in Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Numansdorp
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Numansdorp.

Frequently asked questions about living in Numansdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer houses in Numansdorp

View more homes in this location.